兴业银行超过65岁能抵押贷款嘛

『壹』 兴业银行 个人住房贷款 年龄 限制

兴业银行个人住房贷款申请要求如下
申请条件：
1.申请人为具有完全民事行为能力的自然人；
2.有购买住房的合同、意向书或协议；
3.有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期还本付息能力；
4.能提供兴业银行认可的抵押、质押或第三人连带责任保证；
5.在兴业银行开立个人银行结算账户；
6.已具有20%以上自有购房款；
7.兴业银行规定的其他条件。
贷款额度、期限、利率
申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，贷款额度一般不超过购房总价或兴业银行认可的房地产评估机构评估价值的80%;对购买第二套以上(含第二套)住房的，应适当提高首付款比例；最高贷款期限30年；贷款利率对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第一套自住住房的(高档商品房、别墅除外)，按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率(不得浮动)执行;购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)住房的，按照中国人民银行公布的同期、同档次贷款利率执行。
还贷方式
期限在一年(含)以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清;也可实行按月(或按季)计息，到期结清贷款本息;期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法或其他方式，具体偿还方式由经办行与借款人商定。

兴业银行2016年最新贷款利率表

兴业银行人民币贷款参考利率
人民币贷款参考利率
2015年10月24日起执行
项 目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35
六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一年至三年（含三年） 4.75
三年至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

『贰』 兴业银行个人贷款需要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

(2)兴业银行超过65岁能抵押贷款嘛扩展阅读

《个人贷款管理暂行办法》相关法条：

第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照规定确定。

第二十一条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。

『叁』 银行贷款年龄规定是多少岁

若是申请招行的个人商业贷款，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。

（应答时间：2020年4月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『肆』 60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么

银行业内，贷款限制最松的是兴业银行，年龄限制为70岁，如果超过了70岁，就不好办了。
推荐给你两个方法：
一、如果老人愿意，可以先办理过户手续给继承人，让继承人贷款；
二、你贷款是要做什么？如果是消费贷款的话，还不如让你母亲办理信用卡，然后使用分期付款的方式进行消费。

『伍』 兴业银行黑名单可以房屋抵押贷款吗

房屋抵押主要是否有价值！征信，还款能力肯定有影响，不决对定性、
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60周岁、
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

『陆』 退休了能在兴业银行贷款吗

要多少，网贷要不要

『柒』 兴业银行现在还做房产抵押贷款吗

条件满足的话可以
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

『捌』 兴业银行的无抵押信用贷款条件是什么，最多可以贷多少

一、申请条件

1、年龄在18周岁以上、65周岁以下，有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），无不良信用记录；

2、满足以下条件之一：

借款人（含配偶）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于50平方米。

借款人拥有本地户籍；

借款人拥有本地稳定工作；

3、兴业银行规定的其他条件。

二、额度：借款人只需提供房产证明或收入证明，可获得最高30万元的无抵押贷款。

(8)兴业银行超过65岁能抵押贷款嘛扩展阅读：

一、贷款利率

贷款执行利率以兴业银行当地分行规定为准。

二、贷款偿还方式

贷款期限在半年（含）以内的贷款，采用到期一次还本付息的还款方式；

贷款期限在1年（含）以上的贷款，采用按月付息分期还本，或按月等额本息还款方式。

三、申请资料

1、借款人与旅行社签订的《旅游合同》或《旅游意向书》；

2、借款人身份证、户口本、护照；

3、借款人（含配偶）名下的房产证或者借款人单位开具的收入证明；

4、兴业银行要求提供的其他资料。

『玖』 在兴业银行用房屋抵押贷款45万，为什么还要质押4万

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！

房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。