单身按揭贷款担保人

① 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗

② 买房按揭时，担保人是单身，对方必须是事业编单位的人么

对担保人以后的贷款有影响，因为如果你一旦不还贷款的话，银行可以要求担保人履行还款义务。如果担保人以后需要申请贷款的话，因为他本身有担保责任，所以银行在授信的时候，会根据其收入、债务和或有负债（包括已经对外的担保）综合考虑。简单的说，如果没有担保，可贷金额会高一点。一般奉劝大家，不是银行说签个担保合同，按个手印基本上是不用承担责任的，只不过是种形式，但是真正出问题的时候，担保人根本就跑不了，如果担保的贷款出现不良，担保人的信用记录都会显现该瑕疵，不是特别亲近的、知根知底的，不要给别人乱担保。

③ 朋友单身按揭买房，要我夫妻共同作担保，

字不能瞎签，
保人
不要乱做！签了字，按了手印，办理了担保手续，你就要相应的担负法律责任和义务。一旦那位朋友遇到事情，还不起贷款，
你和你
家配偶，你们就有义务替他还钱！如果你们拒绝，在清理你朋友资产不够偿还情况下，你家财产会被冻结，拿去抵债，当然~~你们承担的是有限责任，就是你们担保的那一部分债务需要你们偿还！

④ 单身贷款买房必须有正式单位的担保人吗

按揭购房不要人担保，但不保证个别情况，银行对个别高风险客户提高附加条件，担保人是给你做保证的，如果你还不起，是有连带责任的，是要替你代还的，而联系人没任何责任，这个你要问清楚，或者找开发商，他们路子多，如果要做信用借.款，不押东西，不用人保你，电）鄙人号就ok，放心，不懂再问吧。

⑤ 单身分期付款购房需要担保人吗

担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

⑥ 买房按揭时，担保人是单身，可以自己来给我担保么

担保人不可以是自己，但可以以自己的财产来物保。

⑦ 房屋贷款单身证明担保人是否是还款担保人

单身买房往往只会有一个贷款人，在很多时候银行会要求提供担保人，那单身房贷必须担保人吗？
单身房贷必须要有担保人。如果找不到合适的担保人，一般情况下开发商都会为业主进行担保。
单身买房贷款需要的条件：
1、申请人的身份证、户口的原件复印件。
2、申请人出具相关的未婚证明。
3、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件。
4、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。
希望我的回答可以给您带来帮助，其他问题的话可以私信我