房产证抵押贷款清贷后解除抵押

❶ 提前还清房贷,但产权证还没办下来,解除抵押需要带什么

贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可。

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；

2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件；当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）；注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者。

(1)房产证抵押贷款清贷后解除抵押扩展阅读：

按揭贷款分类：

个人住房贷款

1、个人住房商业贷款

商业个人住房贷款是指银行信贷发放的自营贷款基金，和参考商业银行住房贷款申请时具有完全民事行为能力的自然人，购买自住房屋在本市城镇和城市，使用他们所购买的房屋产权作为抵押，担保偿还贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款时，住房公积金的政策发布的委托贷款，是指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，构建、分解构建、大修自住住房时，住房作为抵押自己的财产，作为偿还贷款的保证银行申请住房公积金贷款。

3、个人住房组合贷款

所有符合条件的个人商业用房贷款借款人缴存住房公积金的同时，在个人商业用房贷款也可以向银行申请个人住房公积金贷款，借款人购买本市城镇自住住房作为抵押也可以向银行申请个人住房公积金贷款和个人商业用房贷款（简称个人住房贷款组合贷款）。

❷ 贷款还完了房产证的抵押章如何取消，

应当到携带银行给你的贷款还清证明、房屋他项权证和你本人身份证、产权证到当地房产交易所进行撤销抵押登记 过程比较简单 把以上手续交给交易所窗口 然后一般5-7个工作日 办理完毕 拿回来的产权证上注明已经撤销抵押登记

❸ 房产证抵押贷款还完后怎么取回

你的房产证抵押贷款已经还完了，先去银行办理进行证明，然后再去办理解除抵押的手续就可以了。

❹ 原因：房产证被抵押 提前还清贷款后能否提前消除房产证上的抵押记录

你好，是肯定的。如果你提前结清了贷款尾款，你会从放款方（银行或个人），取到他项权利证，撤押表，结清证明 （银行出具，如果是抵押给个人就不用），你拿这些材料，就可以办理撤押手续，领取你的房产证。

❺ 贷款已还清房产证上该房已抵押如何去掉才好呢应该怎么查询呢

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续