⑴ 那家银行或典当行可以抵押贷款
所有银行都可以。
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑵ 典当行都是做有抵押贷款的吗有没有做无抵押贷款的他们的利息和银行抵押贷款的条件哪个更高，哪个更贵
您好，我在典当行工作
《典当管理办法》规定：典当行不得放发信用贷款
所以是不能受理无抵押贷款的
利息方面，典当行比银行要高
条规这一块，典当行比银行要宽泛，比如机动车、黄金、名表、股票等都可以在典当行贷款
而在银行是不受理的。
⑶ 典当行可以申请房产抵押贷款吗
可以的，可以通过房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑷ 通过典当行办理房产抵押贷款有哪些优缺点
1、优点
放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。
贷款门槛低：典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求，只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物，即可获贷。
2、缺点
利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，但是贷款利息颇高
期限短：典当行贷款只适合在一到两个月内继续资金周转的个人和企业。如果你有长期资金需求，还是你选择银行房产抵押贷款。虽说银行房产抵押贷款手续多，放款时间慢，但是贷款期限最长可达30年，而且贷款额度最高可达房产评估值的80%。
⑸ 如果选择抵押类贷款银行和典当行区别在哪
第一、对申请人的要求不同
银行抵押贷款，不仅要求申请人必须能够提供相关的财产作为抵押，还要求申请人不能有不良信用记录，甚至要求有稳定的收入来源；而典当行不一样，一般只要申请人能够提供典当行认可的财产作为抵押，基本能够获得贷款。
第二、放款速度不同
有过银行贷款经历的人大多很清楚，银行贷款各种手续繁琐，审核周期也比较长，一般要半个月到一个月才可能发放贷款；而典当行办理抵押贷款的手续比较简洁，只要申请人手续齐全，甚至当天就可以放款。
第三、贷款期限不同
银行贷款的期限比较长，特别是抵押类贷款，有些期限甚至达到10年，而典当行则不一样，一般都是在1年以内的短期。
第四、对抵押物的要求不一样
银行对于抵押贷款的抵押物的要求比较严格，一般只接受不动产抵押；而典当行对于抵押物显然要大肚很多，小到手机、数码相机、黄金首饰，大到房产、汽车、股票等。
第五、对于贷款用途的规定不同
银行对于贷款用途有非常严格的规定，一般只能用于指定的用途，不得用于投资、购房等高风险领域；典当行则不然，其通常会以现金或打卡的形式将款项直接发放给用户，而少有典当行计较贷款用途。
⑹ 银行和典当行房产抵押贷款的区别
一、如果做抵押贷款的话，你这样的条件只能做质押或者典当行了，因为从银行做贷款的话，一般是20万起贷的，而且还需要你的银行流水，所以呢，你的条件达不到；
二、银行和典当的区别就是：1、银行拿钱慢，典当和质押快些；2、银行利率低，典当和质押高些。
三、如果还不上钱，不管银行也好，典当也好，质押也好，肯定走法律程序拍卖你的房。
我是腾辉信德的高级房贷顾问，有问题可直接打电话咨询，联系方式是我的用户名。
⑺ 典当行抵押贷款最高可以贷多少
具体的看典当行的资质
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
⑻ 用典当行急所有手续可以在银行抵押贷款吗
银行不接受二次抵押 典当行大多可以接受的。基本按照房屋价值打一个折扣（比如六折）然后减去未还按揭部分来作为典当的金额上限。
⑼ 典当房产抵押客户与银行的房产抵押客户的区别
银行手续繁琐，时间长，需要层层上报，而且一般不做个人房产抵押贷款，银行赚不了多少。
典当手续简单，时间短，三至五天就能放款，一般都是急用，才去典当的。