找人帮忙贷款要拿房产证抵押

Ⅰ 合伙买房子，别人要拿房产证抵押贷款，求各位帮忙

不安全啊，应当拒绝。最起码身份证不能让别人拿走，没有产权人的身份证原件及本人到场在抵押合同上画押是无效合同

Ⅱ 朋友让我拿他的房产证做抵押帮他贷款，我是该帮还是不该帮

建议别帮。你贷款，如果以后还款有问题，银行可以拍卖房子。但是你的信誉额度在银行是有记录。况且 ，还有好多想不到的麻烦。就像你说的，为啥他自己不去呢。

Ⅲ 请问贷款买房,需要拿别人的房产做抵押吗

不要轻易的将房产证出示给别人.因为可能真的出去了,假的回来了.我手中就见过好几本假证,不仔细区分,分不出来,因为是拿真的做的样本.所以产权证拿到手后不要轻易的给人复印件,特别是产权证号那一页,平时就算有需要证名,也不会要求拿这一页.

虽然他没有可能拿你的房子到银行抵押,因为银行是不会允许非产权人抵押.
但是如果拿到黑市里这是可以抵押的.

但是我们也不能肯定你朋友是坏人啊.因为如果他是向私人借钱买房,一般人不认可他的还款能力,会要求他提供一个有本地住房的担保人.所以他只要能拿到产权证,即可借到钱付首付,这是我猜的.
如果是住房贷款,在银行方面是绝对不会要求他出示朋友的产权证.

Ⅳ 朋友想让我帮忙担保贷款！说是把他的房产证压我这！再找几个人做证！我不知道这样安全不安全请大家帮...

不可做傻事，理由如下：
1、产证可能做假，除非去房地产交易中心办理他项权益证，就是在他的产证里面加上你的权益，没有你的同意该房屋无法做其他抵押或交易；
2、即时按照1所说的办理，也不保险，因为你没有办法证明这套房子有没有作为抵押物在别人那里抵押，比如高利贷，一旦他还款能力有问题，高利贷绝对比你速度快地去处理这套房子，到时候你狠被动，法院也未必能维护你的权益（蛇鼠一窝，你懂的）；
3、你就说你没钱，让他去银行抵押好了，关你毛事，千万不可贪图所谓的利息，本金安全才是王道

Ⅳ 用房产证抵押贷款要本人亲自办理吗

用房产证抵押贷款必须本人亲自办理，委托他人无法办理贷款。

房产抵押贷款需要资料：

1、已婚，夫妻双方到场，携带双方身份证，户口本，结婚证，房产证，流水。

2、未婚，房主本人到场，携带本人身份哼，户口本，房产证，流水，离异提供离婚证和离婚协议。

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房产抵押贷款办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

Ⅵ 拿房产证抵押贷款如何做

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

Ⅶ 不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 朋友征信不好，要我帮忙贷款，他做担保人，用他的房产证抵押，这样我可以帮忙吗

你好，还是不要帮这个忙。因为他征信不好，说明信用不好。他骗别人，也会骗你。例如，房产证抵押之事，就是骗局。因为你拿了他房产证后，他可以报失，重新申请房产证。你手上的房产证就变成了废纸，而他可以拿你帮忙贷的款，逃跑享受，结果就是你，背债还贷。这种案子太多，千万不要相信，征信不好的人，或朋友会讲信用。

Ⅸ 想找人借款，准备用自家的房产证做抵押，不知该怎样操作一定要上房产局登记和公证吗登记和公证的费用

你好，所谓抵押，是指借款人无法还款的情况下，抵押权人通过人民法院拍卖变卖抵押物优先受偿
首先，你父亲将现有的房产为抵押物，向他人借款，应当与其签订《借款抵押合同》，约定借款金额，还款期限，还款方式
其次，不存在房产证做抵押这个说法，房产证本身没有价值（除非对方是法盲）
再者，如果是正常的抵押借款，应当办理公证，然后持公证的《抵押借款合同》到房产管理部门办理抵押备案和他项权登记。
最后，只要你们按照上述正常的法律规定办理了相关手续，不存在你担心的对方把房子卖掉的问题，因为你们办理的是抵押登记不是过户登记，房产的名字依然是你的父亲，对方只是抵押权人，不是所有人，房产证依然在你父亲的手中并且是他的名字，对方拿到一个他项权证，没有权利也不可能卖掉这个房子。
这样的话，只要你们能够按照约定还款，就不存在任何问题，对双方都有保障！