公司抵押贷款对公司的影响

1. 用公司出面贷款,抵押另外房产,对公司资产有影响吗

是会有影响的，毕竟是以公司名义贷的款。

2. 公司为他人做担保贷款,对自己公司贷款有影响吗

会有影响的，一旦你公司为其他公司做了担保，则在征信系统里就会留有记录，包括担保金额等，你自己公司贷款时，银行会考虑你之前的担保金额，给你的授信额度就不一样了。

3. 公司法人名下有房屋抵押贷款，会影响公司向银行贷款吗

如果是公司法人用个人名下的房屋抵押贷款，公司破产了是干涉不到的。

4. 朋友向银行抵押贷款用我公司的名义,我有什么风险吗

会有一定风险，具体如下：

1、如果对方不能按时还贷，该公司为贷款人，银行会要求公司还款。即使地方会将该笔欠款还给公司，公司也是第一还款人，银行会从公司账户扣款，可能影响公司的正常经营。

2、如果对方不能及时还贷，会影响公司的信用记录，从而影响公司以后的融资。

3、以公司名义贷款，就占用了公司的可用贷款额度，如果公司自身经营需要贷款时，可能会因为额度不够而无法成功贷款，因为每家公司根据自己财务状况能贷款的额度是有限度的。

(4)公司抵押贷款对公司的影响扩展阅读

以公司名义贷款，公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。

如果是合伙企业，法人代表的行为代表合伙企业，合伙企业的债务，由各合伙人承担无限连带责任，这也是有限公司和合伙企业责任承担的根本区别所在。股东只要没有转让其股份，仍然是公司股东，仍然要承担义务享有权利。

《中华人民共和国公司法》第一百四十九条董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

5. 对方提供抵押物,以我公司名义贷款。如果对方还不起对我公司有什么影响

首先你要正确估计抵押物的变现价值和难易程度，只有确实是容易变现，价值也明显高于贷款的才可以作为抵押物。
其次对方的履约能力也要考察。即使最后抵押物能够抵偿贷款，但是假如其中他有大量利息逾期的话，将严重影响你公司的征信，这年头不仅个人有征信，公司也有，如果你以后想做大做强，一定要注意公司征信。
最后就是要注意贷款数额膨胀，一旦用款人违约，你又不去补的话，银行会加收罚息，这个很要命的，债务数额会突飞猛涨，抵押物又无法快速变现的话，就可能超出抵押物价值范畴。最终这些都要由你来承担，银行起诉的一定是你。
总结就是，这种忙不能帮，除非用款人是你父母，配偶或者救命恩人，否则没有任何人值得你冒这种险。即使对方给你好处也不能接。你换个角度想，他那么有实力的话，为什么还要用你公司的名义贷？肯定他自己是有问题的。

6. 房东要将厂房抵押给银行贷款，对我公司有什么影响

房东要将厂房抵押给银行贷款，对公司经营会带来一定的影响，此情况发生在房东无力偿还欠款时。

1. 如果房屋所有权人申请抵押的话，应由承租人签订一承诺“当需要以行使抵押权的方式来实现抵押合同所担保的主债权时，完全按照贵行的指示予以积极配合，出租人和承租人双方同意解除该抵押物的租赁合同，使该抵押物恢复到权利无负担状态”。

2. 如果房主协商不了，就拒签承诺。

3. 届时如租期未满，房屋被法院执行，可向房东索赔。
   

7. 房产抵押贷款对企业有哪些优势

房产抵押贷款的优点
1、贷款额度
通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。
2、贷款期限
除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质
房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
4、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%。
7、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
房产抵押贷款的缺点
1、放款速度慢
相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

8. 用公司名义抵押个人房产贷款怎么操作，如不能及时还贷会出现对公司和个人什么影响

查封资产，征信记录不良

9. 贷款对于企业的影响

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