哈尔滨房子贷款担保

A. 在哈尔滨买房子好办贷款吗

在哈尔滨买房子可以办按揭贷款。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、18-65周岁的合法居民;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程：
1、买卖双方准备齐全资料见律师。
2、评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
3、银行审阅评估报告，行长签字批贷。
4、放贷

B. 哈尔滨如何办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 哈尔滨市住房公积金贷款需要担保吗

需要与房屋置业担保公司签担保协议！担保费是贷款额的百分之八！还要缴纳手续费，产权代办费，契税，物业维修基金等！

D. 如何在哈尔滨办理房产抵押贷款

房产抵押贷款主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任。

在抵押期间，抵押人不得随意地处理已被抵押的房地产，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查。

办理流程如下：

1、 客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议；

2、签约当天客户交贷款服务费，本公司为客户上报评估；

3、签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估；

4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，客户在此期间内补齐贷款资料;

5、评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签;

6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

7、本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明，并通知客户送交产权证原件做网审;

8、对于需要垫资的客户，在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;

9、银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

10、根据银行放款条件，本公司安排贷款银行办理放款手续，在办理完抵押登记手续2个工作日内银行将贷款资金打入指定帐户;

11、办理其他后期手续。

(4)哈尔滨房子贷款担保扩展阅读：

办理房产抵押贷款的条件

办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。

抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

E. 哈尔滨哪里可以办理房产抵押贷款利息是多少

直接去问银行,要你准备各种材料，时间可能会长一些
抵押公司的话，也要准备材料，时间会短一些，利息高一些

F. 办理哈尔滨银行房子抵押贷款不还钱后果

逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

G. 请问哈尔滨哪几家银行可以办用房屋抵押贷款

您好，由于我是在北京

北京一般商业银行都有房屋抵押贷款

比如招商银行、兴业银行、民生银行都可以

您可以具体去各家银行咨询

H. 我想在哈尔滨银行做房屋抵押贷款，我的情况可以做吗

之前我做过一个银行包装贷款需要可以介绍给你

I. 请问哈尔滨建设银行为什么不能做房屋抵押贷款了

朋友你好，现在不光是哈尔滨建设银行，很多很多银行都没有贷款额度了，中央人民银行今年上调了多次存款准备金，达到了历史最高最高点，实施了多项收紧流通货币的措施，所以下半年贷款是非常不好贷的，这是全国人民都遇到的急手的问题，所以如果你确实急需用钱的话，最好早点想想别的办法，另外也多找几家银行，尽快的办理下来，最好找担保公司，哪怕多付点费用也要尽早办，因为越到年底越难办理了，好吗？
希望能帮到你，谢谢。