导航:首页 > 抵押担保 > 自己房子有贷款能给别人担保贷款吗

自己房子有贷款能给别人担保贷款吗

发布时间:2021-05-27 13:09:02

A. 我自己有房贷能不能帮别人担保贷款

你和借款人一样,都负有清偿贷款本息的义务和责任。从你说的看,借款人不还贷款,法院已强制执行,那么你一定是进入了银行的黑名单,也就是个人征信系统中记录了你的不良信息,而且这个信息任何银行都无权撤销,只有当贷款本息还清后一定年限(由人民银行规定)才自动消除。可以肯定地说,在贷款未还清前,你不会在任何一家银行取的贷款的。但如果贷款已经还清本息,你可以申请贷款,但是必须要有还款的证明(贷款银行出具),并且向申请银行说明情况,申请银行经过调查后也许会发放贷款给你。

B. 自己有贷款可以给别人做担保吗

银行对担保人审查的是他的担保能力而不是他已经为多少人提供了担保所以只要你找的人资金实力比较雄厚,具有充足的担保能力,那还是可以为你提供担保的。

《中华人民共和国担保法》第二章 保 证

第一节 保证和保证人:

第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

第八条国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

第十一条任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。

没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
担保方式共分为4种,分别是:

1、抵押担保:

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。

对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保:

采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、保证担保:

借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

4、抵押加保证:

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今,一般要求所购房屋的开发商为担保人。

第十六条 保证的方式有:

(一)一般保证;

(二)连带责任保证。

第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

C. 自己有房贷需要还,这种情况下还可以给别人做抵押贷款的担保人吗

我建议不要去做担保人,担保人是需要承担连带责任的,如果你没有足够的实力,或者说对方不能完全获得你绝对的信任,所以还是不要去做担保,这在法律上你要承担足够的风险,你要有能力赔付损失。

D. 如果自己有贷款能给别人做担保吗

您好,符合条件是可以做担保人,但是是有影响的。因为做为担保人,银行要评估你是否有偿还能力,自己有贷款就会增加自己的负债。

E. 自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人吗

自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人。
个人担保,需提供以下资料:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件

夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等)

固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
个人人行查询系统征信

公证

F. 自己的房子在做按揭贷款,还能帮朋友做银行贷款担保人吗

自己的房子在做按揭贷款,只要按时还款,没有逾期征信良好的话就可以为朋友做银行贷款的担保人,担保人满足的条件是:
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。

G. 自己征信不好,可以用自己的房子帮别人担保贷款吗

当然可以,只要有抵押物,即使是你出的,也可以帮别人贷款,采纳谢谢

H. 自己贷款买了房为别人贷款做了担保自己还能贷款吗

在已经为别人做了担保的情况下,如果自己还想贷款,那么需要提供的资产证明,是没有使用的部分。
所需要的银行流水也是除担保以外,还有足够的资金收入提供为自己使用。

阅读全文

与自己房子有贷款能给别人担保贷款吗相关的资料

热点内容
上海贷款公司号码 浏览:812
10万元贷款一年利息2万 浏览:613
买房在农村信用社贷款可靠么 浏览:814
贷款为什么要父母担保 浏览:866
买房首付交完后贷款没流水账 浏览:390
称深圳平安普惠小额贷款有限公司 浏览:201
到外地买车可以无息贷款吗 浏览:120
夫妻名义贷款需要什么手续 浏览:938
消费者贷款一般可以分为以下几类 浏览:329
自己有消费贷款影响公积金贷款么 浏览:438
贷款买车自存流水 浏览:25
小额贷款记录怎么查 浏览:429
大学生无息贷款炒房 浏览:712
可以父母买房贷款孩子来还吗 浏览:422
农村信用贷款超期利息 浏览:583
贷款当年余额计息 浏览:269
鸿诚担保无抵押贷款 浏览:406
捷信手机贷款逾期多久上征信 浏览:637
现在北京二套房贷款利率是多少 浏览:841
手机号被朋友用作小额贷款 浏览:664