A. 天津房屋抵押贷款从哪个银行办理比较好
哪个银行不重要,最重要的是哪个银行可以给您办,一般申请抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款申请资料:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
B. 天津哪里能代办房屋抵押贷款,多久放款
您可以尝试通过当地招行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过,请您以经办行的综合审核结果为准。
如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
C. 天津办理房屋抵押贷款应该去哪
不管在哪办理房屋抵押贷款,最好是去找银行,千万不要找高利贷。
D. 天津房屋抵押贷款怎么办理呀 去什么银行办理
房屋抵押一般直接去银行,银行是不会接的,本人可以找人担保一下
E. 天津如何到银行办理房产抵押贷款
您可以尝试通过当地的招商银行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过,请您以经办行的综合审核结果为准。
F. 天津的房产抵押贷款怎么办理
您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
G. 天津 什么银行可以办理 异地房屋抵押贷款
外地的房子在天津申请房屋抵押贷款吗?
根据多方了解,申请抵押贷款的房产需要满足这几个基本条件:
房产坐落在贷款机构服务区域内;
有房产证,能上市进行交易;
房龄不能多于20年(部分贷款机构要求不能多于15年);
产权明晰,无债务纠纷。
所以,如果想在天津办理房屋抵押贷款,只能找天津地区的正规贷款机构过行办理,在天津的银行是没有办法申请该贷款的。
但如果可以提供近6个月的经营流水、营业执照等相关材料,并且企业注册经营满一年、信用记录良好,不妨可以考虑一下无抵押贷款,只是该贷款的利率会相对比较高,最后到底要选择哪种贷款,还需要核算成本,再做考虑。
H. 天津房屋抵押贷款哪里办比较好好办吗
现在工商银行还是比较好办里的手续简单批款比较快
I. 谁知道现在天津哪些银行可以办抵押贷款
现在个人抵押贷款,除了房产证之外,贷款人需要提供,收入证明、工作证明、身份证、户口簿、借款用途、结婚证(单身证明)等等,你最好去当地的商业银行办理或者招商银行或者农村信用社。