商业贷款可以找担保人吗

❶ 建设银行商业贷款可以让朋友做担保人吗

建设银行商业贷款可以让朋友做担保人。
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

如果说你为朋友做担保人他借的钱要是不还了，你要帮他按照约定履行债务或者承担责任。

担保人应当符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。

谁可当担保人？
年龄超逾18岁，不是破产者。

担保人特殊规定：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。 第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

❷ 贷款买房流水不够可以找人担保吗

贷款买房流水不够可以找人担保。具体说明如下：

1. 选择担保人：当贷款买房时，如果银行流水不够，可以选择让朋友、亲人或同事作为担保人，这有助于增加房贷审核的通过率。
2. 担保人要求：
   • 商业贷款担保人：具体的要求可能因银行和贷款产品而异，但通常会对担保人的信用记录、收入状况等进行评估。
   • 公积金贷款担保人：除了信用记录和收入状况外，担保人还必须连续缴存半年以上的公积金，且名下不能有未结清的公积金贷款。
3. 其他解决方案：
   • 提高首付比例：增加首付金额可以降低贷款额度，从而可能减少对银行流水的依赖。
   • 增加财力证明：提供额外的财力证明，如股票、基金、房产等投资证明，也可以增强贷款审批的通过率。

综上所述，贷款买房流水不够时，找人担保是一种可行的解决方案，但也需要考虑担保人的资质和条件，以及是否有其他更适合自己的解决方案。