㈠ 反担保合同是什么意思
反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。实践中，企业在进行银行贷款时也多与担保公司合作，由担保公司为其向银行贷款提供保证，同时又以自身的财产向担保公司提供担保，也即向担保公司提供反担保，从而实现对资金的贷款需求。
反担保具有从属性，是对从债的担保。这种从属性指的是反担保依附于本担保而存在，本担保是反担保存在的前提和基础;本担保不成立，反担保也就不能成立。因为反担保的目的就在于保障担保人(即第三人)对债务人追偿权的实现，如果担保人没有向债权人提供担保，或者担保合同不成立，那么担保法律关系就没有成立，第三人不享有民法典规定的权利义务，反担保自然也就失去其存在的必要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
㈡ 银行已经让签反担保协议,离放款还有多少流程
如果你和银行已经签订了贷款合同，而且已经签订了担保协议，那么基本很快就会放款了。
银行放款。
银行放款流程
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。
4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
一、房贷审批通过多久放款？
按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
二、银行借款流程
1.先提交一份个人借款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。
㈢ 反担保合同定义是什么
反担保合同定义是：债务人因获得贷款，需要第三方为其提供担保。该第三方为了确保自身追偿权的实现，会与债务人和反担保保证人签署反担保合同。在企业向银行贷款的实践中，常见情况是企业与担保公司合作，担保公司为贷款提供保证，同时企业则以自有财产向担保公司提供反担保，以此满足资金贷款需求。
这种反担保机制的设立，旨在保证当贷款发生违约时，第三方能够通过追偿债务人及其反担保保证人，来实现自身权益的保护。通过这种合同方式，实现了债务人、第三方与反担保保证人之间的利益平衡，增强了贷款的可靠性，同时也为企业提供了更为灵活的贷款解决方案。
在实际操作中，反担保合同内容应当明确各方的权利与义务，包括但不限于反担保的范围、追偿的条件、追偿的方式、追偿的期限、违约责任等条款。这有助于确保合同的执行效率，保护各方权益，避免产生不必要的法律纠纷。
总之，反担保合同是第三方为债务人贷款提供担保时，确保自身追偿权实现的一种重要法律手段。其在企业贷款和银行贷款合作中的应用，既增加了贷款的可靠性，也为企业提供了更为灵活的资金获取途径。
㈣ 反担保合同中约定的贷款银行改变之后,担保合同是否继续有效
法律分析：贷款反担保合同的效力是,如果是债务人与岁隐第三人依法订立的反担保合同,并且不具有无效情形的,该合同是有效的。债务人与第三人需要按约定履行反担保合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条 第三人为债务人向债权人提供担厅改保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同扮雀判。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。