哈尔滨银行贷款用担保人吗

㈠ 哈尔滨银行贷款不还没人管怎么办，我是五户联保，其中有一个人没有还，就是不想还了，我现在产生征信不良

贷款的钱不还会有什么后果：

1. 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；

2. 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

3. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；

4. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

5. 基本上不会有影响，以后按时还款即可。

㈡ 我在哈尔滨银行按揭贷款,我可以在哈尔滨银行再二次

按揭的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，不同银行和地区办理的业务不一样，具体应到当地的银行咨询办理。

办理房屋二次抵押贷款的流程：

1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

6. 借款人按期偿还贷款。

㈢ 哈尔滨银行五常分行房屋抵押贷款流程

以下是关于房屋抵押贷款的流程：

1. 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

2. 借贷人所在单位出具的借款人收入证明；

3. 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

4. 借款人身份证明（具有法律效力）；

5. 符合法律规定的有关住房所有权证；

6. 抵押房产的估价报告书、鉴定书；

7. 贷款银行要求提供的其他文件或材料；

8. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

9. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

10. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

11. 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同；

12. 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。

贷款的申请资料：

1. 房产证

2. 权利人及配偶的户口本；

3. 权利人及配偶的身份证；

4. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
   

5. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

6. 收入证明；

7. 为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。