Ⅰ 全款买的房子可以抵押贷款吗
全款买的房子可以抵押贷款。全款购买的房产在满足一定条件下，可以作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。以下是办理全款房产抵押贷款需要满足的条件：
房产条件： 产权明晰：房屋的产权必须清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且未做任何其他抵押。 房龄要求：房龄与贷款年限之和不超过40年。 合规性：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 共有人同意：如果房产有共有权人，需要抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字同意。
贷款人条件： 身份与住所：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。 职业与收入：有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 信用记录：没有违法行为和不良信用记录。 担保条件：能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保，或具有代偿能力的第三方保证。 账户要求：开立指定的个人结算账户，并同意银行从其账户扣收贷款本息。 贷款用途：抵押房屋贷款的用途需明确且合法，不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒房、炒股等。
在满足以上条件后，全款购买的房子就可以作为抵押物申请贷款。
Ⅱ 全款买的房子但还没有房产证可以做抵押贷款吗
全款买的房子但还没有房产证通常不可以做抵押贷款。
房产抵押的基本要求：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款并按期付息。这一过程中，产权所有人需要向相关部门办理抵押登记手续，以证明其对该房产的合法拥有权。而办理抵押登记手续时，通常需要提供房产证等能明确证明产权归属的文件。
没有房产证的影响：
特殊情况下的可能性：
虽然一般情况下没有房产证的房子不能做抵押贷款，但在某些特殊情况下，如果能提供其他充分的产权证明材料，并得到抵押权人的认可，也存在可以抵押的可能。然而，这种情况较为少见，且具体能否抵押还需根据具体情况和抵押权人的政策来确定。
综上所述，全款买的房子在没有房产证的情况下，通常是不可以做抵押贷款的。