『壹』 网商贷的房抵贷可以用父母的房产吗
网商贷的房抵贷业务通常要求房产所有权人作为借款人。父母的房产理论上可以作为抵押物，但实际操作中需要满足几个条件：
1. 父母需作为共同借款人
银行或金融机构会要求房产证上的所有权人（父母）签署借款协议，因为抵押贷款涉及房产处置权。如果父母年龄超过60岁，部分机构可能对贷款期限有额外限制。
2. 需提供亲属关系证明
需提交户口本等能证明直系亲属关系的材料，部分机构可能要求公证处出具亲属关系公证书。
3. 父母需具备还款能力
即使子女作为实际用款人，银行仍会审核父母的收入流水、征信记录等还款能力证明。退休人员可能需要提供养老金证明或其他资产证明。
4. 抵押率差异
不同机构对直系亲属房产的抵押率政策不同，部分可能比本人房产抵押率低10-20个百分点。
建议具体咨询贷款经办客户经理，不同地区的网商贷合作银行可能有细化规定。实际操作中，部分用户通过父母签署借款合同并办理抵押登记后获得贷款，但需注意父母作为借款人需承担连带还款责任。
『贰』 房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗。我是第一还款人，父母用
可以用父母的房子在银行做抵押贷款，但前提是父母必须同意。以下是具体条件和要求：
父母同意与担保：
贷款抵押合同签订与登记：
还款责任：
特殊情况处理：
注意：在办理此类贷款时，务必确保所有手续合法合规，并充分了解贷款条款和还款责任，以避免不必要的法律风险和纠纷。
『叁』 房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗
当房产证上的名字是父母，且父母年龄均已超过60岁时，子女是否可以利用父母的房产进行银行抵押贷款？答案是肯定的，但需满足特定条件。
首先，父母同意的情况下，父母的房产可以作为子女贷款的抵押物。此时，父母的角色转变为贷款担保人，而房产则成为了担保物。为了使抵押行为具备法律效力，必须签订正式的抵押贷款合同，并且要到相关部门完成抵押登记手续。
在贷款过程中，子女作为借款人和第一还款责任人，而父母则作为担保人和第二还款责任人。因此，父母必须亲自到场参与贷款抵押合同的签订过程，并完成相关手续。若父母因故无法亲自到场，应出具《授权委托书》给代理人，代理人凭此书可以代理父母办理抵押贷款的所有相关事务。
值得注意的是，抵押贷款的具体操作流程可能会因地区和银行的不同而有所差异。在进行抵押贷款前，建议咨询专业的金融机构或律师，以确保整个过程的合法性和合规性。
此外，抵押贷款会带来一定的风险，包括但不限于房产价值的波动、贷款利率的变化等。因此，在决定进行抵押贷款之前，务必充分评估自身的还款能力和风险承受能力。
『肆』 60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗
针对60岁以上父母的房产证是否能抵押贷款的问题，我们可以从两方面来看。首先，假设该房产并非处于按揭贷款状态，而是已经完全付清购房款。在这种情况下，使用该房产进行抵押贷款时，银行不会对其贷款人的年龄设置限制。因为银行在抵押贷款中，关注的核心在于抵押的房产是否具有完全产权，而非贷款人的还款能力。一旦贷款人无法按时偿还贷款，银行有权向法院申请，通过拍卖抵押房产来优先偿还贷款。因此，银行并不担心可能带来的损失。
其次，如果60岁以上的父母拥有完全产权的房产，那么他们完全有资格利用此房产进行抵押贷款。关键在于房产的产权状态，而非贷款人的年龄。银行的决策基于房产的物权价值和抵押贷款的风险控制，而不会过多考虑贷款人的年龄因素。
综上所述，对于60岁以上的父母而言，如果他们拥有完全产权的房产，是可以考虑将其作为抵押物来申请贷款的。这一操作在法律和金融框架下是可行的，能够为需要资金的家庭提供一定的支持和便利。
『伍』 父母超过65岁房产抵押贷款
只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。
1、父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人。
4、如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父母亲办理一切相关手续。
房产过户需要材料：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。