住房公积金贷款到担保办理环节

Ⅰ 公积金贷款担保落实中是什么意思

公积金贷款可以用来购买房子,但是公积金贷款担保落实中也是很多人比较好奇的问题,很多人都好奇为什么会出现这种情况,其实这也是有一定原因的,大家如果出现了这种情况就应该去咨询贷款银行。
公积金贷款担保落实中是什么意思？
公积金贷款担保落实中,就是借款人所办理的公积金贷款所涉及到的房屋正在办理相关的担保手续,担保落实实际上就是当事人申请住房公积金贷款的第四个步骤。大家也都知道公积金贷款是非常不错的选择,如果在现实生活中借款人符合相应的条件,那么就可以到银行去申请公积金贷款,因为公积金贷款比商业贷款更加划算。如果公积金贷款已经到达了担保落实这个环节就说明了借款人的申请很可能就会被通过,因为这已经是最后一个环节了,说明借款人的合同已经通过了。
其他情况
但是申请公积金贷款需要进行的步骤也是非常多的,因为申请公积金贷款也是需要一定的前提条件,银行需要对申请人的材料进行相应的审核。如果银行觉得借款人的条件是符合的,那么就会按照相关的步骤进行操作,其实公积金贷款对于借款人买房真的是非常方便的,因为借款人需要支付的利息很少,而且贷款的额度也比较高。所以在这个步骤也是非常重要的,借款人必须也要打足精神,尽快的把贷款通过,这样的话就能够拿到钱了。
如果借款人的合同已经被银行通过了,并且担保落实也已经通过了,那么贷款银行不久就会进行放款的审核,放款审核通过的第二天银行就会把钱打到当事人的帐户中,所以还是非常方便的。

Ⅱ 公积金贷款办理时间一般要多久

公积金贷款办理时间一般需要18到19个工作日。以下是公积金贷款办理过程中各个环节所需时间的具体说明：

1. 填写申请表：

   • 在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般需要1个工作日即可完成。

2. 贷前审查：

   • 贷款银行会对申请进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理中心复审。这一环节一般需要2个工作日。

3. 管理中心审核：

   • 市住房公积金管理中心会对申请进行审核，这一步骤通常在1个工作日内可完成。

4. 签订借款合同：

   • 审核通过后，贷款银行会与借款人签订借款合同。这一环节一般需要2个工作日。

5. 办理担保手续：

   • 借款人需根据选择的担保方式（保证担保、抵押担保、质押担保）办理相应的手续。
     • 保证担保：办理抵押手续需要6个工作日。
     • 抵押担保：办理抵押保险手续需要7个工作日。
     • 质押担保：办理质押手续一般需要6个工作日。

6. 担保资料报送：

   • 贷款银行将担保资料报送至市住房公积金管理中心，这一步骤通常在2个工作日内完成。

7. 担保材料审批：

   • 市住房公积金管理中心对担保材料进行审批，这一环节一般需要3个工作日。

8. 办理划款手续：

   • 最后，借款贷款银行会办理划款手续，这一步骤通常在1个工作日内完成。

综上所述，公积金贷款的整个办理流程涉及多个环节，总计需要大约18到19个工作日。