⑴ 房子二次抵押后果很严重
房子二次抵押的后果可能很严重。
详细
房子二次抵押指的是借款人已有一套房子的抵押贷款，但又用同一套房子再次抵押借款。在某些情况下，这可能会带来严重的后果。
首先，二次抵押会增加借款人的债务负担。当借款人再次抵押房子时，他们需要承担第二笔贷款的还款责任。如果借款人无法按时偿还两笔贷款，他们可能会面临更高的利息负担、罚款和逾期费用，这可能导致他们的财务状况恶化。
其次，二次抵押可能会增加借款人的信用风险。当借款人无法偿还贷款时，银行或贷款机构有权通过法律手段追讨债务，并可能将借款人的房子拍卖以弥补损失。由于二次抵押导致借款人的债务增加，他们的信用评级可能会下降，从而影响他们未来获得贷款的能力。
最后，二次抵押还可能导致借款人失去房屋所有权。如果借款人无法按时偿还两笔贷款，银行或贷款机构可能会通过法律手段将房子拍卖。由于二次抵押使得借款人的债务增加，一旦房屋被拍卖，借款人可能会面临无法弥补的债务缺口，最终导致他们失去房屋所有权。
举个例子来说明这种情况：假设借款人拥有一套价值100万的房子，他们首次抵押了80万。然后，他们又用同样的房子再次抵押借款20万。如果借款人无法按时偿还这两笔贷款，银行或贷款机构可能会将房子拍卖以弥补损失。如果房屋拍卖价值只有90万，那么借款人仍欠10万的债务，但他们已经失去了房屋所有权。
因此，虽然房子二次抵押在某些情况下可能是一种借款方式，但借款人需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。如果借款人无法承担二次抵押带来的债务压力和信用风险，或者他们担心可能失去房屋所有权，那么他们应该避免进行房子二次抵押。
⑵ 房产二次抵押不看征信
房产二次抵押不看征信
在办理贷款的时候，个人征信问题一般是银行重点关注问题，以此可以来判断贷款人的信用，判断借款的风险。那么房产二基轮次抵押不看征信是真的吗？
1、房产二次抵押是需要看征信的。虽然个人房屋可以申请二次抵押贷款，但是因为因为房子已经在抵押中，所以二次贷搏皮信款的额度并不高的，一般只能申请得到房屋剩余抵押价值的70%的贷款额度。
并且房屋二次抵押贷款申请门槛较高，如果个人征信不好的话，那么就很难拿到房子二次抵押贷款
2、征信就像是第二张身份证，在申请贷款的时候，信用记录可是一项重要的考核指标，会作为银行审核的重要选项之一。如果信用不良，多次出现逾期那是会导致无法申请无抵押贷款。
以上就是关于房产二次抵押的相关内容，希望能对握培大家有帮助！
⑶ 房子二押对征信的要求
房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
房子二次抵押贷款条件：
1、二次抵押的房子必须是现房：期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。
2、借款人必须信用良好：任何贷款都要求借款人信用良好，一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款，保持良好的个人信用。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管：这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。
4、产权清晰：若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰，借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。
办理房子二次抵押贷款有哪几种方式
1、银行办理：如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。
2、找担保公司办理：找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。
严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。此外，找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 担保合同设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。