1. 住房公积金担保贷款担保费多少
个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取,最低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取,年限越高,费率越高。
不知道你那执行的是哪种政策啊
2. 公积金贷款要交保证金吗,有什么原因
公积金贷款不需要交保证金。以下是关于公积金贷款及保证金问题的详细解答:
一、公积金贷款的基本流程
在办理住房公积金贷款的过程中,住房公积金管理中心和银行并不会收取贷款人的保证金。公积金贷款是专为缴存住房公积金的职工提供的一种贷款方式,旨在帮助职工解决购房资金不足的问题。
二、担保费与保证金的区别
虽然公积金贷款不需要交保证金,但贷款人在办理住房贷款时,需要依法向住房置业担保公司提供反担保。担保公司会根据相关规定收取一定的担保费,以确保贷款能够顺利回收。这部分担保费在收取后是不予退还的。需要注意的是,担保费与保证金是两个不同的概念,前者是贷款人为获得贷款而支付的费用,后者则通常是在某些特定情况下为保证合同履行而预先支付的资金。
三、公积金贷款的风险防控
由于住房公积金贷款期限较长,贷款期间可能会因各种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款。为确保缴存住房公积金职工的利益不受侵害,并防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。因此,贷款人需要向担保公司提供反担保,并支付相应的担保费。
综上所述,公积金贷款不需要交保证金,但需要支付担保费以确保贷款能够顺利回收并防控风险。希望这些信息能够帮助您更好地了解公积金贷款及保证金问题。
3. 公积金贷款担保费是怎么回事 为何要收取
公积金贷款也是需要担保的,那么公积金贷款担保需要交相关费用吗,公积金贷款担保费是怎么回事,为何要缴纳呢?下面为您解读缴纳公积金贷款担保费的原因。
公积金贷款一般都是有担保费的,这是公积金管理中心规定的,因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以会引入担保部门对贷款进行担保所以会有担保费的产生。
职工办理住房公积金贷款时,需要相关部门配合,其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门。借款人选择机构担保的,房产证抵押在担保中心,借款人不能按时偿还贷款的,逾期贷款由担保中心代偿,此种情况借款人需交纳一定的担保费,担保费由市住房置业担保中心收取,收费标准由市物价局核定,根据借款人贷款额度和年限收取。
(以上回答发布于2013-04-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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