给人家担保买房子贷款有影响吗

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『贰』 做别人买房子贷款担保人，自己贷款受影响吗

做别人买房子贷款担保人，自己的贷款确实可能会受到影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：

1. 银行审批更严格：

   • 当为他人贷款作担保后，自己再向银行申请贷款时，银行的审批流程会更加严格。银行会综合考虑担保金额和自己的贷款申请金额，以此来评估自己的还款能力和风险承受能力。

2. 贷款额度审批：

   • 假如为他人作了较大金额的贷款担保（如50万元），而自己申请的贷款金额相对较小（如30万元），银行在审批时会按照两者之和（即80万元）来评估自己的还款能力。如果自己的还款能力足够强，能够覆盖这80万元的潜在债务，那么贷款申请有可能获得批准；反之，则可能遭到拒绝。

3. 已贷款情况不受影响：

   • 如果在成为担保人之前已经申请了贷款（如公积金贷款），并且目前处于正常还款阶段，那么自己作为担保人的身份并不会影响已贷款的还款或使用。例如，仍然可以提取公积金账户内的余额来偿还自己的公积金贷款。

4. 潜在风险：

   • 作为担保人，如果借款人无法按时还款，自己可能需要承担相应的还款责任。这不仅会影响自己的信用记录，还可能增加自己的经济负担。因此，在决定成为担保人之前，务必充分评估借款人的还款能力和信用状况。

综上所述，做别人买房子贷款担保人确实可能对自己的贷款产生影响，主要体现在银行审批的严格程度、贷款额度的审批以及潜在的风险承担上。因此，在做出决定之前，务必慎重考虑并充分了解相关风险。

『叁』 我朋友要到银行贷款5万，要用我的购房合同为他做担保人,可以吗对我本人有什么风险和影响

一、我朋友要到银行贷款5万，要用我的购房合同为他做担保人,可以吗？对我本人有什么风险和影响？

用你的购房合同作担保，会造成如下后果：

1、在未还清贷款前，你的房产证会被银行质押；

2、当你朋友不能按期还款时，银行会让你（担保人）还款。

二、担保协议书怎么写的

担保协议书中应当包括以下内容：(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

三、反担保协议书怎么写？

反担保合同本质上也是担保，所以这么写：
1、反担保合同要抵押还是质押；
2、明确反担保人承担的责任方式；
3、明确约定债务履行期限，即反担保人应当对本担保人偿还债务的期限；
4、反担保的范围。
【法律依据】
《民法典》第三百八十
设立担保物权，应当依照本法和同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认人有过错的，应当应的民事责任。

四、担保协议书怎么写

担保人协议书1甲方（出借方）：______

乙方（借款方）：______

丙方（担保方）：______

乙方因业务需要，向甲方申请借款，丙方同意为乙方向甲方借款进行担保，经三方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、借款金额：甲方同意给予乙方借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、借款用途：双方约定，乙方应将该笔借款用于合法的经营使用。

三、借款期限：本协议所述借款期限定为______个月，从放款日______年____月____日至______年____月____日，乙方必须向甲方出具有效的收据。

四、利息约定

在双方约定的借款期限内，乙方同意给予甲方月借款利率为______，并承诺每月______日前将该笔利息足额支付至甲方指定账户。

五、承诺与保证

1、借款期满后，若乙方逾期不归还的，乙方同意向甲方支付违约金。在逾期期限内，每逾期一日，乙方对所欠款项以每日千分之五的利率向甲方支付违约金。此外，乙方另应承担甲方为追偿该笔欠款及违约金所支付的合理、合法的所有费用。

2、乙方自愿以自有、所有的财产对乙方所欠甲方的款项、违约金及甲方为追偿乙方欠款所支付的各类合理费用等提供担保。担保范围为本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用（包括律师费用）；

3、丙方自愿以自有、所有的财产对乙方所欠甲方的款项、违约金及甲方为追偿乙方欠款所支付的各类合理费用等提供连带责任担保，保证期限至全部偿还上述借款为止。担保范围为本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用（包括律师费用）。

六、本协议履行过程中发生的，由当事人各方共同协商解决，协商不成的，可向提请诉讼。

七、本协议系甲、乙、丙三方经准确核对和充分协商后的真实意思表示，本协议订立后各方应严格遵守和全面履行。

八、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字盖章）：______

______年______月______日

乙方（签字盖章）：______

______年______月______日

丙方（签字盖章）：______

______年______月______日

『肆』 给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

名下有担保会影响购房贷款吗

给亏早兆人担保贷款会影响到自己买房贷款。

毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。

但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。

拓展资料：

买房贷款担保人要求是什么

1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。

2、常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

3、即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

4、房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

做了担保人；自己还能买房子贷款吗？

做了担保人是可以买房子贷款的。

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担销租偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件：

1、他所担保的借款人正常还款，无逾期；

2、他本人具有还款能力；

3、他本人的信用良好；

4、贷款机构规定的其他条件。

在满足以上条件后，担保人即可申请贷款。

(4)给人家担保买房子贷款有影响吗扩展阅读：

担保人（保证人）在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。

一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任睁瞎，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。

连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。