『壹』 可以用父母名下的房子抵押贷款吗 能不能用父母名下的房子做抵押贷款
父母的房产证子女可以抵押贷款吗
父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。
买自己的父母的房子是否可以贷款？
房子不仅是我们要住的地方，而且还是一个家，不仅为我们遮风挡雨还是我们心灵的港湾。我们普通人奋斗一生可能就只买了一套房子，所以房子对于我们意义重大。现在人买房子很大部分是先付首付，然后剩下的分期付款，那么如果我们买自己父母的房子，是否可以贷款呢？让小编来给你分析一下。
首先来跟大家科普一下银行贷款房子的要求。一是个人的信用方面要符合要求。银行要求贷款人要有稳定的工作性，征信要良好，一般是要求贷款人的收入要在一定的金额以上。第二对于房屋的年限也有要求，一般房屋的年限要在20年以内，房屋面积大于50平方，并且房屋有较强的变现能力。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
那么如果我们买自己父母的房子，是否可以贷款呢？一般来说是不可以。因为大家想要通过房屋来贷款，就是因为房屋贷款的利率低，银行对这一块把控是非常严的，直系亲属之间如果有住房交易的贷款，对于银行来说就属于骗贷，就算已经给你贷款出去，一旦查出来就可能会收回贷款，可能还会承担相应的刑事责任，所以你最好不要这样去做。但是如果你真的想要这样做，可以换一种方法，可以让父母把房子转户到自己的名下，然后这就相当于你自己的房子，你可以用这个房子然后进行贷款。
总而言之，买自己父母的房子是不可以去银行进行贷款的，但是可以把房子转到自己的名下，然后去贷款。这样做的话也能够满足贷款人对于资金的需求，但是小编最后提醒一点，一定不要直接去做贷款，银行一般是不会受理的。
可以用公积金贷款买父母的房子吗
一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有tx公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。并且利用公积金买父母的房子，你需要承担巨额的利息费，如果你仅仅是继承父母的房子，这种方式的成本比较高，可以通过继承手续来进行。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『贰』 别人要用我的房子做抵押去银行贷款，可以吗
不可以，抵押的房屋必须在本人名下。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
『叁』 别人用自己的房子做抵押，以我的名义贷款，我将承担怎样的风险
以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被起诉到法院，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。