『壹』 开发商把房子抵押给了小额贷款，刚刚交了进户费，入住了，小额贷款要收房子怎么办
直接起诉开发商把，这个是和贷款公司的人没关系，你是被开发商坑了。开发商从贷款公司拿到房了， 贷款公司把房收了，只有你钱交了什么都没有， 你可以直接起诉了，最好快点，要是开发商跑了， 你就没辙了。
『贰』 房，可是房主把房子抵押给小额贷款公司了我可以买吗
可以买，但是价格要谈好，还有各种税费问题是哪方出，不要只想着房子价格
，你买房子，各种税费加一起弄不好也要十几二十万的，资金监管方也要找好（最好是银行）
『叁』 房地产抵押房子给小额贷款公司住户有损失吗
没有
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
『肆』 开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条
房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:X年X月X日抵押给XX银行XX支行,抵押权利值XXXXXX元。4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。
『伍』 开发商以建筑房屋抵工程款,同时又抵押给了小额贷款,承包方有权留置房屋吗
这个估计得打官司了，因为总有一方不服的那就让法律来判断吧...