A. 买房自己的流水不够父母可以担保吗 要满足这两种情况
买房自己的流水不够时，父母可以在满足一定条件下作为担保人。具体可以分为以下两种情况：
流水金额不符：
流水类型不符：
总结：在买房流水不够的情况下，父母作为担保人是一个可行的选择，但前提是父母必须满足银行的担保条件，包括稳定的工作和收入、良好的个人征信等。同时，如果流水类型不符，单纯依靠父母担保是无法解决问题的，贷款人需要采取其他措施来增加自己的还款能力证明。
B. 21岁买房贷款要担保人吗
21岁买房贷款一般需要担保人。具体来说：
因此，21岁买房贷款时，银行往往要求提供担保人。不过，具体情况还需根据购房者的个人资质、信用记录以及银行的贷款政策等因素来确定。
C. 为什么买房要父母担保
1、不是用父母的收入做担保，而是父母可以作为辅助或者共同还款人。如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
2、如果贷款人的年龄已满18周岁，有一定的经济来源，但其收入不足以满足银行按揭贷款购房的要求时，可以申请由其父母作为共同还款人，购房合同中的购买人和贷款人均为子女，贷款由子女与其父母共同按期偿还。
共同借款人与担保人的区别是什么
1、概念不同
共同借款人：对债权人来说，负连带责任，即是债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。
这种贷款类型在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。
但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。
担保人：有一般担保人和连带担保人两种。负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要行槐求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权人向法院告诉了，证明债务人无法偿还债务的时候，方可以要求担保人偿还债务;一般担保与连带担保之间的区别就在于一般担保要求债权人启动法律程序向债务人主张不档数友能满足后，方可以向担保人主张。
2、诉讼时效来看，共同借款人与担保人承担责任的也是有区别的。
对于民间借贷借款人来说，债权人可以在2年之内向其主张，超过2年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。对于担保人，一般都在6个月左右毕册。
然而，在现实中，因为一些人对法律的不了解，有时容易将两者搞混，有的担保人不了解法律，或因为粗心，在借款人处签名，最终摊上官司。
D. 买房父母担保有什么影响
买房父母担保，会影响父母的财务状况和信用记录。
详细解释如下：
1. 父母财务状况的影响：
当父母为子女买房提供担保时，实际上父母对这笔贷款承担了连带责任。这意味着如果子女无法按时偿还房贷，银行有权向担保人追讨债务。因此，父母的财务状况会因此受到影响，有可能需要承担子女未能偿还的债务，甚至可能需要出售其他资产来承担这份财务责任。
2. 信用记录的影响：
担保行为会与父母的信用记录关联。如果子女未能按时还款，导致贷款出现逾期或违约，这种不良记录会体现在父母的信用报告中。信用记录对于日常生活中的很多方面都有影响，如贷款申请、信用卡办理等。一旦信用受损，父母在未来获取信贷资源时可能会面临更严格的条件或更高的成本。
3. 潜在的心理压力：
除了直接的财务和信用影响外，父母还可能面临潜在的心理压力。他们可能因担心子女的还款能力而感到焦虑，或是在子女无法按时还款时，感到责任和压力。因此，在决定是否为子女买房提供担保时，父母应慎重考虑自身的经济状况和承受能力。
综上所述，买房时父母担保对父母的财务状况和信用记录有直接影响，还可能带来潜在的心理压力。在决定是否为子女提供担保前，父母应充分考虑自身实际情况，谨慎决策。