按贷款是否有担保

1. 贷款担保方式有哪几种

法律分析：贷款担保有三种方式，包括保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

法律依据：《民法典》第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。

第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

2. 农村信用社贷款需要有担保人吗

一、农村信用社贷款需要有担保人吗？

1、需要的，一般农村的是需要担保人的，借贷者需要满足贷款的要求。

2、农村信用社需要具备的基本条件：

（1）对借款具有按期还本付息的能力。如果对所借金额无法进行偿还，审批过程中，信审人员会对所借金额进行重新评估，把风险掌握在可控的范围内。

（2）具有工商部门办理的年检手续，两类人除外，自然人和无须经工商部门核准登记的事业法人。

（3）农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

（4）农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%，过高的负债会导致信审员为了规避风险而放弃放款。

3、对于农户本分的要求：

（1）具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁以上(含18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65)。

（2）具有按期偿还贷款本息的能力。

（3）所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（4）农村信用社规定的其他条件。

二、农村信用社需要担保人吗？

首先，肯定的回答是，农村信用社小额贷社需要具备
（1）对借款具有按。如果对所借金额无法进行偿还，审批过程中，信审人员会对所借金额进行重新评估，把风险掌握在可控的范围内。
（2）具有工商部门办理的年检手续，两类人除外，自然人和无须经工商部门核准登记的事业法人。
（3）农村在贷款社已开并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够和相关业务、财务报表。
（4）农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%，过高的负债会导致信审员为了规避风险而放弃放款
3、对于农户本分的要求：
（1）具有中华人民共和国国籍，18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65)。
（2）具有按期偿还贷
（3）所从事的生产法规及产业政策。
（4）农村信用社规
(2)按贷款是否有担保扩展阅读：
农村信用社人首先年龄必须在18周岁以上(含)，且到借款期周岁；借款人拥有能够偿还本息的意愿；借款人必须对于民事行为能力完全具备，能为自己的所有行为负责；
借款人每月有一定收入，且月收入高于农村信用社最低收入标准；根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上；借款人品行良好，没有情况的记录；
借款人在农村区域行为能力和劳动能力；借款人在或一般存款账户，该账户并有一定的存款；借款人申请贷款时无逾期未还贷款，没有金村信用社其他要求。
农户小额信用贷款应遵循的基本原则是：
1、偿还性：农户小额信用贷款的本质特征是贷款，偿还性是信贷资金的第一原则。它既不同于一般商业金一些机构捐助性资金资金的扶贫补贴。因此，农户小额信用贷款的高收贷率是维持其贷款活动的持续不间断进行的最根本前提。
2、信用性：农户小额信用贷款服务的基本对象是因贫困而缺少抵押物和担保人但诚信度较高的农户群体，如果沿袭商业金融的保证制度或采取变相的抵押担保方式作为贷款风现农户小额信用贷款的基本特征，其服务性也就失去意义。
3、投向性：农户小额信用贷款主要用于低收入农户种植业和养殖业的简单再生产和小规模扩大再生产的资金供给，以及他们小额的生活消费资金。
因此，一般的农业生产企业、加工运输企业、工商贸易企业、乡镇企业和农业基础设施建设不是农户小额信用贷款的供给对象，农村信用社也不应凑零为整对一些已形成规模化和专业化农业生产经营企业发放农户小额信用贷款。
4、方便性：商业银行发放贷款从申贷到放贷有一套较严格的程序和手续，农户小额信用贷款要做到"手续简便"，就要真正落实证的总额控制、授期有效，随时存取、柜台办理的信贷承诺。
5、自主性：农村信用社不仅是小额信用贷款的经营主体，更是风险唯一承担者，按照决策和风险责任统一的原则，贷款授权的期限、利率、额度应由农村信用社作出最终的决策，其它行政主体不能干预，也不能在相关政策和制度上设置间接障碍。
6、"三公性"：为防范小额信用贷款的风险和防止发放主体"内部人"控制，在对农户信用等级和贷款风险评估时要做到"公开、公平、公正"。由村党政组织、农户代表、信用社员工组成的评估小组是符合农村实际而也有利于"三公"，把评级"原则、标准、程序、条件"公开，有利于评估监督，有利于把非市场价格的资金合理均衡地配置到农村的低收入群体。
7、量力性：中国各农村信用社的运作环境差异性大，资金供应关系很不均衡，有的地区农村信用社对负债依存度很高，但负债源又不足，资金供求矛盾突出。因此要按照各信用社负债能力和自身的资产规模量力而行，关键是要搞好集约经营，提高小额信用贷款的营销质量。希望对您有帮助。

三、农村信用社贷款放款时需要担保人签收吗

超过信用额度的，可以办理担保贷款，但担保贷款必须找担保人，担保人一般由夫妻双方到场签字。

四、农村信用社信用贷款还不上申请分期必须得找担保吗?

贷款在现在的社会中已屡见不鲜，贷款的方式也有很多种，比如：农村信用社贷款。那么，农村信用社贷款时需要担保人吗?据小编了解，一般在农村信用社贷款是需要担保人的。那农村信用社贷款担保人需要什么样的条件呢?

一、农村信用社贷款担保人的资格

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人;

2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为担保人;

4、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。

二、农村信用社贷款担保人的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、与借贷本案无牵连;

6、享有政治权利，人身自由未受到限制;

7、在当地有常住户口和固定住所;

拓展阅读：

农村信用社贷款能贷多少?

农村信用社贷款的额度、预期年化利率是多少？

农村信用社可以贷款买车吗?贷款买车的条件有哪些？

3. 邮政贷款需要担保吗

邮政贷款需要担保。在邮政银行申请贷款，需要提供担保，担保方式有：一、自然人担保，需要一到两个具有代偿能力的人提供保证。二、联保，申请农户联保需要三到五个农户，商户联保则需要三名商户共同组成联保小组。三、抵押物担保，借款人可以提供房产、车产、大额的银行存单等作为抵押物进行贷款，就不需要担保人进行保证了。担保人是自愿提供担保，若借款人还不上钱，担保人需要代还，具有一定风险。

综述，通过以上关于邮政贷款需要担保吗内容介绍后，相信大家会对邮政贷款需要担保吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

4. 贷款需要担保人吗

问题一：个人贷款需要担保人吗？ 个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。

问题二：个人住房贷款需要担保人吗 个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如档笑果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。

一般来说，除了企偿业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。

问题三：贷款担保人需要几个 这要看银行要求了，有的需要一个有的需要两个，一般一个就够了

问题四：贷款买房要担保吗 从银行贷款买房，需要向指定第三方缴纳担保费吗？为什么一定要交担保费？交出去的钱还可以退还回来吗？快易贷在这里为您一一解答。

快易贷指出，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具游搭体情况，交纳的金额也各有不相同。

一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。

其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司，以此来保障维护银行和客户的合法权益。

贷款买行磨含房缴纳担保费明细：

一方面银行审查借款人的信用记录，另一方面还要看借款人贷款的方式，根据借款的人实际情况决定是否需要追加担保。如果是tx，考虑到风险性较大，这种情况下银行就会追加担保，即借款人向担保机构缴纳一笔担保费。

对于担保费能否退换的问题，快易贷了解到，若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。

所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。

另外，在担保费金额方面，根据借款人不同的个人情况费用也不同，具体可以致电咨询担保公司的相关业务人员。

温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上

6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。

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问题五：银行贷款要担保人,担保人是干什么 就是银行认为你的抵押物抵押率不足或你的还款能力有限，银行让你提供担保公司或担保人，就是在你无力偿还贷款的情况下，银行会向担保人追偿！

问题六：个人贷款担保人都需要什么手续？ 个人贷款担保人需要的手续：

个人担保，需提供以下资料：

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；

夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；

固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

个人人行查询系统征信 ；

公证 。

企业担保，需提供以下资料：

营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；

股东同意意见书 ；

财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；

特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。

问题七：贷款担保人需要哪些证件 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，单身的提供单身证明。

收入证明，最好提供房产证复印件。

问题八：短期贷款需要担保人吗 在银行办理抵押贷款 需要提供的资料：

1． 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明

2． 个人收入证明或资产状况证明

3． 抵押房屋的产权证明

4． 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、 婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

贷款流程：

1． 借款人提出申请，递交相关资料；

2． 进行房产评估、贷前调查、审批；

3． 审批通过，办理抵押登记手续；

4． 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

5． 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 贷款额度：房屋市值的五成 贷款到帐时间：1.5-2个月 渠道二：通过民间进行融资

1． 名下有房产的18岁以上的自然人均可，年纪大一些也没问题；

2． 普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、限价房，底商均可，更给力的是在银行已经贷款的房产不清尾款还可以二次贷款；

3． 贷款额度：房产市值的6-7成；

4． 申请所需资料：身份证，房本，户口簿，结婚证；

5． 贷款到帐时间：最快可当日拿到钱。

问题九：银行贷款有什么手续？银行贷款要担保人吗？ 对于想创业的大学生来说，没有足够资金进行启动。都想到银行贷款，但是不知道银行贷款有什么手续和银行贷款需不需要担保人等问题，而关于网友们的问题，将会在文中一一讲解出来。如果我去银行贷款，差不多借3000到5000，请问要做什么手续？要不要担保人？信用贷款是很难贷到的，只能担保或者抵押，手续很麻烦，审批流程还要很久金额不大，不建议贷款，找人借用一段吧。我是一名大学毕业生，我没找到工作，我想创业，谁能告诉我向银行贷款的手续大学生创业算是比较正常的，亥你一点实际经验也没有就去银行贷款。首先你没有很高的信誉，但贷个几万以上还是可以的，如果亏了怎么办？我还是建议你可以先去淘宝开网店，积累一下开店的经验。毕竟里面就是一个小的社会的浓缩，你会学到很多。我也是淘宝代理商，你要是有什么需要的话 可以找我我一定会教会你的，毕竟淘宝上创业，资金并不需要太多去银行贷款该做些什么手续!一般办理个人性的贷款最长的期限不超过5年,而且抵押房产的地理位置,房龄要符合银行的规定才行; 房产权属人是你老爸的话,抵押人签名需要你父母签名的,具体需要的资料如下: 贷款条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 5.房产权属人的身份证/户口本/婚姻状况证明等; 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款^_^ 银行贷款该 手续,银行贷款 手续费,银行贷款 手续,银行房屋贷款手续,银行贷款手续

问题十：做贷款人的担保人有 风险吗 担保人有风险，如果您的朋友没钱还，您要是不还的话会使您的信用度在银行变穿很低，而且银行都是联网的，对于您今后例如贷款买房，贷款买车或者办理签证等等，都有一定影响，不过10W还好，不算很多

5. 农商银行贷款需要担保人吗

法律分析：贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。