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老人贷款子女担保要求

发布时间:2025-08-06 15:44:43

1. 六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗

六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,一般来说是不可以的。原因如下:

  1. 年龄限制:六十岁以上的老人基本上已经退休,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般不会给60岁以上的老人放贷款
  2. 贷款期限限制:根据住房公积金和商业贷款制度,贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。这意味着即使银行接受老人贷款,由于年龄限制,贷款期限也会非常有限,甚至可能无法满足购房的贷款需求。
  3. 担保人问题:在此情境下,子女不能直接作为担保人来为父母申请贷款,因为贷款政策对贷款人和担保人的年龄都有明确要求。

综上所述,六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,在现有的贷款政策下,通常是不可行的。建议老人和儿女在做出决策前,详细咨询相关银行或金融机构,以了解具体的贷款政策和要求。

2. 70岁老人买房子女担保贷款可以吗

法律分析:70岁老人买房子女担保贷款不可以。六十岁以上都属退休人员了,而退休人员银行是不会给其办理房贷手续的。如需要子女担保必须满足的条件:1、子女必须满18周岁;2、未涉及经济案件;3、享有政治权利,人身自由未受到限制;4、在当地有常住户口和固定住所;5、有能力履行担保义务;6、没有明显的违约记录。

法律依据:《中华人民共和国老年人权益保护法》第二十二条 (一)老年人有权依法占有、使用、收益和处分自己的个人财产,子女或者其他亲属不得干涉,不得以盗窃、诈骗、强行索取等方式侵害老年人的财产权益;
(二)老年人有权依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属的遗产,并有权接受赠与。或者子女的其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿、毁损老年人应当继承或者赠与的财产;
(三)老年人依遗嘱处分财产时,应当依法为老年配偶预留必要的份额。

3. 六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗

首先从老人这一方面来说,六十岁以上的老人,银行是不会接受按揭贷款购房的,因为60岁以上的老人基本上已经退休了,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。其次,子女不能作为担保人的贷款,因为根据住房公积金和商业贷款制度,贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。
我们通过以上关于六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗内容介绍后,相信大家会对六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

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