房产抵押消费贷款属于

⑴ 抵押贷款出来的钱可以买房子吗

抵押贷款出来的钱不可以用来买房子。具体原因如下：

1. 政策限制：房产抵押贷款属于消费贷款的一种，其用途受到银行的严格限制。为了防止炒房者利用贷款炒房，以及配合楼市调控政策，银行通常不允许将抵押贷款用于购买房屋。
2. 贷款用途规定：抵押贷款需要明确贷款用途，并且要求专款专用。如果发现贷款资金被用于法律法规明令禁止的用途，如炒房，银行有权追回贷款。
3. 风险考虑：抵押贷款是银行为保证贷款安全而采取的一种贷款方式。如果允许用抵押贷款买房，将增加银行的风险，因为购房本身已经是一种贷款行为，再用抵押贷款购房将进一步放大风险。

因此，抵押贷款出来的钱不能用来买房子。如果需要购房资金，可以考虑其他合法的融资方式，如按揭贷款等。

⑵ 抵押贷款可以用来买房吗

抵押贷款不可以直接用来买房。以下是详细解释：

1. 贷款用途限制：房产抵押贷款属于消费贷款的一种，通常会有明确的资金用途要求。这种贷款一般不用于购买房产，而是用于其他消费或经营目的。

2. 银行监控资金流向：银行在发放房产抵押贷款后，会监控贷款资金的流向，以确保其符合合同约定的用途。如果发现资金被用于购房，银行可能会要求提前还款或采取其他措施。

3. 个人住房抵押贷款：如果用户想要买房但手中资金不足，可以申请个人住房抵押贷款。这种贷款虽然也需要抵押房产，但其资金是直接用于支付购房款的。与个人消费类的房产抵押贷款在用途和申请条件上有所不同。

因此，如果目的是购房，应直接申请个人住房抵押贷款，而非通常意义上的房产抵押贷款。