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抵押贷款是怎样还款的

发布时间:2025-08-05 19:10:40

A. 中行中银企E贷抵押贷的还款方式是什么

中行中银企E贷抵押贷还款:
1、正常还款:“抵押贷”利息或本金到期日,对未结清的贷款,系统自动从企业签约还款账户扣划资金归还贷款。利息于每月21日自动扣款,1年期贷款本金在贷款到期日一次性自动扣还。3年期贷款本金按照协议还本计划每半年分期自动扣还,剩余本金在贷款到期日自动扣还。
2、提前还款:可通过中行企业网银/企业手机银行提前进行“抵押贷”贷款归还。对于提前部分还款的,贷款利息根据贷款占用天数实行按日计息,在提前还款日收取截至提前还款日的全部应收利息。
(作答时间:2024年2月6日)

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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B. 抵押贷款每月还款公式是什么

抵押贷款的每月还款公式根据还款方式的不同,主要分为以下两种

  1. 等额本金还款公式

    • 公式:月还款额 = 贷款本金 / 贷款月数 + (贷款本金 - 已还贷款本金) * 月利率
    • 说明:等额本金还款方式下,每月偿还的本金固定,而利息逐月递减。因此,每月的还款额会逐渐减少。其中,“贷款本金 / 贷款月数”表示每月固定偿还的本金部分,“(贷款本金 - 已还贷款本金) * 月利率”表示逐月递减的利息部分。
  2. 等额本息还款公式

    • 公式:月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^贷款月数 / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]
    • 说明:等额本息还款方式下,每月偿还的本金和利息之和固定。其中,“贷款本金 * 月利率”表示每月的利息部分,“(1 + 月利率)^贷款月数”表示贷款本金和利息在贷款期限内的累计增长,“[(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]”则用于将累计增长的本金和利息分摊到每个月。通过这种方式,确保了每月的还款额保持不变。

总结:抵押贷款的每月还款公式因还款方式的不同而有所差异。等额本金还款方式下,每月还款额逐月递减;等额本息还款方式下,每月还款额保持不变。在选择还款方式时,借款人应根据自己的经济状况和还款能力进行合理选择。

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