Ⅰ 全款买的房子可以抵押贷款吗
全款买的房子可以抵押贷款。全款购买的房产在满足一定条件下，可以作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。以下是办理全款房产抵押贷款需要满足的条件：
房产条件： 产权明晰：房屋的产权必须清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且未做任何其他抵押。 房龄要求：房龄与贷款年限之和不超过40年。 合规性：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 共有人同意：如果房产有共有权人，需要抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字同意。
贷款人条件： 身份与住所：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。 职业与收入：有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 信用记录：没有违法行为和不良信用记录。 担保条件：能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保，或具有代偿能力的第三方保证。 账户要求：开立指定的个人结算账户，并同意银行从其账户扣收贷款本息。 贷款用途：抵押房屋贷款的用途需明确且合法，不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒房、炒股等。
在满足以上条件后，全款购买的房子就可以作为抵押物申请贷款。
Ⅱ 全款买房后能马上抵押贷款吗
全款买房后一般能马上抵押贷款。以下是关于全款买房后抵押贷款的相关说明：
申请流程：全款购房后，购房者可以直接将房屋抵押给银行来申请贷款。在此过程中，需要提供房屋的所有产权证作为贷款的担保。
房屋要求：用作抵押的房屋，特别是对其房龄有一定的要求，一般要求房屋的年限在二十年之内，并且需要有较强的变现能力。
贷款额度：抵押贷款的额度通常是房屋评估值的百分之八十。这意味着房子的评估值越高，能够申请到的贷款额度也就越高。而房屋的评估与房屋的地段、年限、质量等因素有着比较直接的关系。
审批条件：银行对于贷款审批比较严格，除了看重抵押物的价值外，也会看重借款人的信用记录以及个人的还款能力。
法律法规：具体的情况还需要根据当地的法律法规和相关政策规定以及银行的具体要求来确定。
综上所述，全款买房后一般能马上申请抵押贷款，但具体能否成功申请以及贷款额度等还需根据多种因素综合考量。