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老人贷款子女担保

发布时间:2025-08-01 18:33:34

1. 六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗

六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,一般来说是不可以的。原因如下:

  1. 年龄限制:六十岁以上的老人基本上已经退休,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般不会给60岁以上的老人放贷款
  2. 贷款期限限制:根据住房公积金和商业贷款制度,贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。这意味着即使银行接受老人贷款,由于年龄限制,贷款期限也会非常有限,甚至可能无法满足购房的贷款需求。
  3. 担保人问题:在此情境下,子女不能直接作为担保人来为父母申请贷款,因为贷款政策对贷款人和担保人的年龄都有明确要求。

综上所述,六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,在现有的贷款政策下,通常是不可行的。建议老人和儿女在做出决策前,详细咨询相关银行或金融机构,以了解具体的贷款政策和要求。

2. 父母贷款需要子女签字是担保吗

法律分析:父母贷款要子女签字是因为父母年级比较大,加上自身的资质不足,就需要子女签字做担保,并且还需要签担保合同,这样才会同意父母的贷款申请。不过父母贷款要子女签字也是根据情况而定的,如果父母自身资质符合贷款条件,那么是不需要子女担保的,也不需要签字。父母贷款的时候,子女签字了并不代表要承担责任,只有签了担保合同才会需要承担责任。签了担保合同后,如果父母在办理贷款之后没有足够的能力偿还贷款,就需要子女帮助偿还贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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