做担保人买房后我可以可以贷款买房吗

1. 给人当房贷担保人会影响自己买房吗

给人当房贷担保人不会影响买房本身，不过有可能会影响买房贷款。虚橡如果担保的房贷能够保持正常还款的话不会有任何的影响，担保人可以自由办理房贷。但如果担保的房贷有出现逾期情况的话，担保人是需要承担连带责任的，个人的征信也会受到影响，进而会影响自己的房贷办理。
贷款买房的担保人有什么要求
1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力指绝的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
贷款买房需要担保人吗
当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构差逗旁作出个人负责清还欠债的承担。
即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

2. 我去年为别人做过担保,想今天再买房可以贷款吗

去年为别人做过担保，今年再买房是否可以贷款，主要取决于你为他人担保的金额以及你的个人财务状况。以下是具体的分析：

1. 担保金额的影响：

   • 担保金额较小：如果你为他人担保的金额不超过5万元，通常这不会对你的贷款申请造成太大影响。但需要注意的是，你的收入证明需要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和。银行会审核你的收入情况，确保你有足够的还款能力。

2. 担保金额较大：

   • 担保金额超过10万元：如果你的担保金额较大，超过10万元，这可能会对你的贷款申请产生负面影响。银行可能会认为你的负债过高，从而影响你的还款能力。在这种情况下，你可能需要先让被担保人还清贷款，撤销你的担保后，才能办理新的贷款。

3. 个人财务状况的考量：

   • 除了担保金额外，银行还会综合考虑你的个人财务状况，包括收入稳定性、信用记录等。如果你的收入稳定、信用良好，即使有过担保记录，也有可能获得贷款批准。

4. 咨询银行：

   • 在决定申请贷款前，建议你先咨询具体的贷款银行或金融机构。不同银行对于担保记录的要求可能有所不同，了解银行的贷款政策和要求可以帮助你更好地规划贷款申请。

综上所述，去年为别人做过担保并不影响你今年再买房申请贷款的可能性，但具体能否贷款以及贷款额度多少，需要根据你的担保金额、个人财务状况以及银行的贷款政策来确定。

3. 给人做担保会影响自己买房贷款吗

给人做担保确实可能会影响自己买房贷款。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：

1. 信用记录的影响：

   • 作为担保人，你需要承担连带责任。这意味着如果被担保人无法按时偿还贷款，你的信用记录可能会受到影响。
   • 如果被担保人出现逾期还款或违约情况，这些不良记录会出现在你的个人信用报告中，进而影响你申请买房贷款时的信用评估。

2. 资产负债率的影响：

   • 担保的贷款金额会被计入你的负债中，从而增加你的资产负债率。
   • 较高的资产负债率可能会降低你的贷款承受能力，使得银行在审批你的买房贷款时更加谨慎。

3. 贷款审批难度增加：

   • 由于信用记录和资产负债率可能受到的影响，银行在审批你的买房贷款时可能会更加严格。
   • 这可能导致贷款审批时间延长，或者需要提供更多的证明材料来证明你的还款能力和信用状况。

总结：给人做担保会影响自己买房贷款，主要体现在信用记录和资产负债率方面。因此，在决定为他人提供担保之前，请务必充分考虑自己的经济状况和信用状况，以避免对未来申请买房贷款造成不必要的麻烦。

4. 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗

给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：

1. 银行审查更严格：

   • 当你为别人做房屋贷款担保人时，银行在审核你自己的贷款申请时会更加谨慎。因为作为担保人，你承担了连带还款责任，这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求你代为偿还。因此，银行会更全面地评估你的经济状况和风险承受能力。

2. 贷款额度审批：

   • 银行在审批你的贷款额度时，可能会将你作为担保人所涉及的贷款金额纳入考虑范围。例如，如果你为他人50万元的贷款做了担保人，而你自己现在申请30万元的公积金贷款，银行可能会按照80万元的总金额来审批你的贷款申请，以确保你有足够的还款能力。

3. 还款能力评估：

   • 银行会重点评估你的还款能力。如果你的收入稳定且足够高，能够覆盖你作为担保人和自己贷款所需的还款金额，那么你的贷款申请更有可能获得批准。反之，如果你的还款能力较弱，银行可能会拒绝你的贷款申请或降低贷款额度。

4. 公积金提取限制：

   • 虽然作为担保人并不直接影响你提取公积金账户内的余额，但在某些情况下，银行可能会对你的公积金提取提出额外要求或限制，以确保你有足够的资金用于偿还贷款。

综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。因此，在决定成为担保人之前，务必充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。