Ⅰ 村镇银行夫妻贷款
农村信用社夫妻贷款怎么贷
自己身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明。
还需要携带抵押品或担保。
农村信用社是3万元，目前信用社的就是农户小额信用贷款，金额最多3万元。
30万元在农村信用社贷款需要夫妻双方共同签字，且需要房屋作抵押担保，同时担保的夫妻双方也可去信用社签字。
一，农村信用合作社（RuralCreditCooperatives，农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。
二，农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击。农信社分为以下部门，农信社合作社，农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是目前有银监会和国务院双重领导的部门
三，有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;
除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;
四，农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
五，贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。
六，农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。
七，申请固定资产.房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
八，除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;
九，农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续
农村信用社夫妻贷款怎么贷？各省份农村信用社贷款流程！
农村信用社夫妻贷款怎么贷？由于各个省农村信用社的贷款产品不同，因此农村信用社夫妻贷款需要办理的手续也不同。下面给大家总结了包括湖南省、山东省、浙江省、广东省、河南省，在内的五个省会的农村信用社贷款简易流程。
湖南省农村信用社：家庭农场贷款
贷款流程：借款人申请→网点受理→客户经理调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→办妥担保手续→贷款发放→贷款支付→贷后管理→贷款收回
山东省农村信用社：农户贷款
贷款流程：评级授信→借款申请→贷款调查→贷款审查→贷款的审议与审批→贷款发放→贷后管理和贷款收回。
浙江省农村信用社：农户联保贷款
贷款流程：提交借款申请报告，并提供相关申请资料→银行进行贷款调查评审→担保人及财产共有人现场签订借款担保合同→银行审批→发放贷款。
广东省农村信用社：扶贫小额信贷
贷款流程：确定信用评级标准→组成评议小组开展信用评定→贷款申请、审批与发放→贴息申请。
河南省农村信用社：金燕快贷通
贷款流程：客户申请→评级授信→签订授信合同→发放贷款卡→客户收到钱。
以上省会的农村信用社贷款产品是根据当地情况特有的，因此只适用于在本省申请，外省不一定具备该款产品。另外，夫妻贷款基本需要夫妻两人共同到场办理，因此如果有一方不能到场，需要有委托人到场协助办理该业务。
在农村信用社贷款十万元需要哪些手续和条件？农村信用社夫妻一方如何贷10万
去信用社办理10万元贷款，若选择办的是信用贷款，那需要如下手续：
1、需要先准备好个人身份证、银行卡、存折、流水账单等收入证明去网点柜台找工作人员提出申请；
2、领取贷款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并交给工作人员，工作人员整理好之后，就会交给审查部门进行审查。
3、审查部门会根据提交的资料来对的收入情况、负债、借款用途、还款能力等方面进行调查、审批，以及查询的个人征信报告审核其信用状况，审批结束后出具意向书，再交由上级进行审批。
4、若最终审批通过，信用社就会发送信息通知，收到通知后，就需要在约定时间内到网点签订贷款合同及相关协议。
5、待签完合同协议后，信用社就会将贷款资金发放到名下银行卡里。收到资金后，就可以使用了，之后只要记得按照合同上约定的还款计划按时还款即可。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：小七信查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
(1)村镇银行两权抵押贷款调研扩展阅读：
信用社贷款10万要求什么条件呢？
不同地区的农村信用社条件会有所不同，基本条件需要满足以下几点：
1、年龄在18-65周岁（以保值性较高的抵质押财产提供担保的，可适当放宽）；
2、户籍所在地或固定住所（经营场所）在农商银行服务辖区内，有合法、稳定的经济收入；
3、无重大不良信用记录（符合农商银行认定标准）；
4、申请贷款用途明确，合法、合规、合理；
5、自有资金不低于规定比例；
6、家庭成员在农商银行无有效授信（住房、汽车按揭贷款除外）；
7、能够提供农商银行认可的担保（信用贷款除外）。
8、信用社规定的其他条件。
Ⅱ 国家对村镇银行的全部规定有哪些
村镇银行管理暂行规定�第一章总则�第一条 为保护村镇银行、存款人和其他客户的合法权益，规范村镇银行的行为，加强监督管理，保障村镇银行持续、稳健发展，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》等有关法律法规，制定本规定。�第二条 村镇银行是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资，在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。�第三条 村镇银行是独立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，并以全部法人财产独立承担民事责任。�村镇银行股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，并以其出资额或认购股份为限对村镇银行的债务承担责任。�第四条 村镇银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。�村镇银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。�第五条 村镇银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。�村镇银行不得发放异地贷款。�第六条 村镇银行应遵守国家法律、行政法规，执行国家金融方针和政策，依法接受银行业监督管理机构的监督管理。�第二章 机构的设立 ��第七条 村镇银行的名称由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，其中行政区划指县级行政区划的名称或地名。�第八条 设立村镇银行应当具备下列条件：�（一）有符合规定的章程；�（二）发起人或出资人应符合规定的条件，且发起人或出资人中应至少有1家银行业金融机构；�（三）在县（市）设立的村镇银行，其注册资本不得低于300万元人民币；在乡（镇）设立的村镇银行，其注册资本不得低于100万元人民币；�（四）注册资本为实收货币资本，且由发起人或出资人一次性缴足；�（五）有符合任职资格条件的董事和高级管理人员；�（六）有具备相应专业知识和从业经验的工作人员；�（七）有必需的组织机构和管理制度；�（八）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；�（九）中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。�第九条 村镇银行应依照《中华人民共和国公司法》自主选择组织形式。�第十条 设立村镇银行应当经过筹建和开业两个阶段。�第十一条 筹建村镇银行，申请人应提交下列文件、材料：�（一）筹建申请书；�（二）可行性研究报告；�（三）筹建工作方案；�（四）筹建人员名单及简历；�（五）发起人或出资人基本情况及除自然人以外的其他发起人或出资人最近2年经审计的会计报告；�（六）发起人或出资人为境内外金融机构的，应提交其注册地监管机构出具的书面意见；�（七）中国银行业监督管理委员会规定的其他材料。�第十二条 村镇银行的筹建期最长为自批准之日起6个月。筹建期内达到开业条件的，申请人可提交开业申请。�村镇银行申请开业，申请人应提交以下文件和材料：�（一）开业申请书； �（二）筹建工作报告；�（三）章程草案；�（四）拟任职董事、高级管理人员的任职资格申请书；�（五）法定验资机构出具的验资证明；�（六）营业场所所有权或使用权的证明材料；�（七）公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明；�（八）中国银行业监督管理委员会规定的其他材料。�第十三条 申请村镇银行董事和高级管理人员任职资格，拟任人除应符合银行业监督管理机构规定的基本条件外，还应符合下列条件：�（一）村镇银行董事应具备与其履行职责相适应的知识、经验及能力；�（二）村镇银行董事长和高级管理人员应具备从事银行业工作5年以上，或者从事相关经济工作8年以上（其中从事银行业工作2年以上）的工作经验，具备大专以上（含大专）学历。�第十四条 村镇银行董事和高级管理人员的任职资格需经银监分局或所在城市银监局核准。银监分局或所在城市银监局自受理之日起30日内作出核准或不予核准的书面决定。�第十五条 村镇银行的筹建由银监分局或所在城市银监局受理，银监局审查并决定。银监局自收到完整申请材料或自受理之日起4个月内作出批准或不批准的书面决定。�村镇银行达到开业条件的，其开业申请由银监分局或所在城市银监局受理、审查并决定。银监分局或所在城市银监局自受理之日起2个月内做出核准或不予核准的决定。�第十六条 村镇银行可根据农村金融服务和业务发展需要，在县域范围内设立分支机构。设立分支机构不受拨付营运资金额度及比例的限制。�第十七条 村镇银行设立分支机构需经过筹建和开业两个阶段。�村镇银行分支机构的筹建方案，应事前报监管办事处备案。未设监管办事处的，向银监分局或所在城市银监局备案。村镇银行在分支机构筹建方案备案后即可开展筹建工作。�村镇银行分支机构开业申请，由银监分局或所在城市银监局受理、审查并决定，银监分局或所在城市银监局自受理之日起2个月内作出核准或不予核准的决定。�第十八条 村镇银行分支机构的负责人应通过所在地银监局组织的从业资格考试，并在任职前报银监分局或所在城市银监局备案。�第十九条 经核准开业的村镇银行及其分支机构，由决定机关颁发金融许可证，并凭金融许可证向工商行政管理部门办理登记，领取营业执照。� 见：http://www.china.com.cn/policy/txt/2007-01/30/content_7735489.htm
Ⅲ 抵押哪个银行贷款利息低
哪个银行贷款利率比较低
以抵押贷款为例，建设银行、农业银行和工商银行的抵押贷款利率最低。其中建设银行的抵押贷款利率最低为3.85%，如果借款人本身是建行的信贷客户，那么贷款利率还有可能打上一个折扣。
如果是信用贷款，那么贷款利率最低的是中国银行，借款人最低可申请了2.6%的年利率。其次就是工商银行和交通银行，信用贷款的利率也非常低。
拓展资料：
1、抵押贷款看征信吗
抵押贷款也是会要查看征信的。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。
2、抵押贷款能贷几年
抵押贷款的年限和抵押物有关，一般情况下：
①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款；
②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同；
③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。
3、抵押贷款多久可以放款?
抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。
4、抵押的房产可以过户吗
取决于银行，抵押的房产一般是不可以过户的，不过双方可以到银行咨询。如果银行同意了，双方携带材料办理相关的手续就行。如果银行不同意就不行，必须要先还完贷款办理解除抵押后才可以过户。
5、抵押贷款还款方式是什么?
抵押贷款还款方式有好几种，其中最为主要的几种还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。
房产抵押贷款哪家银行利息低
很多朋友喜欢把银行笼统地归为一类，其实这是不太科学的。一般来说，我们可以把市面上的银行分为以下几类：
1、大型国有银行
也就是我们熟知的六大行—中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄；
2、全国性股份制商业银行
招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行；
3、城市商业银行
比如杭州银行、苏州银行等；
4、村镇银行
比如XX农商行，或者农信社；
以我个人经验来看，这些银行房屋抵押的利率逐级升高，办理要求则逐级降低。当然，咱也不能说它绝对符合这个规律，但大多数情况下是这样的。
越是大银行，它拿资金的成本越低，所以利率可以做到很低。
办理房屋抵押贷款时该如何选择？
①首先，银行都是受银监会监管的。
在贷款利率、贷款流程、贷款要求等方面都必须符合银监会的规定。
所以，我们不用太过担心某家银行套路借款人。但在选择抵押产品时，一定要弄清楚该产品具体的利率、年限、还款方式、合同约定。
比如，现在很多银行都有超低利率，长授信时间的抵押产品。但你要知道授信期限≠贷款期限，授信期内贷款到期，需要归还本金且审核通过才能续贷。
②银行的选择
正如前面所说，
利率：大型国有银行＜股份制商业银行＜城商行＜村镇银行
办理要求：大型国有银行＞股份制商业银行＞城商行＞村镇银行
对于资质比较好的借款人，首选应该是国有银行或者全国性商业银行。
而像一些城商行或者村镇银行，则吸收了较多资质有瑕疵的借款人。
希望可以帮到你
哪个银行贷款利率最低
贷款利息的高低，需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。
因素如果有变动，贷款利息也会发生变化。
下面就以抵押贷款为例，为大家分享抵押贷款利率较低的银行。
首先是国有银行，在国有银行中，央行的利率最低，其次是建设银行、农业银行和工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据的数据显示，在2021年里，国有四大银行抵押贷款利率普遍在3.85%左右。
如果贷款人想要申请的是信用贷款，那么2021年最低的贷款利率应该是央行，贷款利率为2.6%。
之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。
之后贷款利率比较低的，就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。
之后就是邮政银行、建设银行、农业银行的装修贷款，利率也非常低。
拓展资料：
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类:借入成本-借入资金预付息;追加成本-正常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。
此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。
贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。
房产证抵押贷款哪个银行利息最低？
您好，通常情况下呢以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面是相对比较低的。不过，现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。
贷款利息最低的银行是哪家？来看是这几家！
说到贷款，大部分贷款人最关心的无非就是贷款利息。每个贷款人都想找到一个利息低、适合自己贷款条件、申请又方便的贷款银行。有不少贷款人咨询，贷款利息低的银行是哪家？目前来看是这几家！
贷款利息低的银行是哪家？
贷款利息的高低，需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。因素如果有变动，贷款利息也会发生变化。下面就以抵押贷款为例，为大家分享抵押贷款利率较低的银行。
首先是国有银行，在国有银行中，中国银行的利率最低，其次是建设银行、农业银行和工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据的数据显示，在2021年里，国有四大银行抵押贷款利率普遍在左右。
如果贷款人想要申请的是信用贷款，那么2021年最低的贷款利率应该是中国银行，贷款利率为之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。
之后贷款利率比较低的，就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。之后就是邮政银行、建设银行、农业银行的装修贷款，利率也非常低。
以上就是对于“贷款利息低的银行是哪家”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
现在哪个银行贷款利息低?
是四大银行和当地扶持银行。
1、四大银行
在众多银行中，要问哪家银行利息最低，四大银行的利率比起其他商业银行来说，一定是比较低的。根据2021年的最新贷款利率，四大银行五年期的最低贷款利率为4.9%，而五年以下期限的贷款，最低贷款利率可达到4.75%。
不过需要注意的是，想要在四大银行申请贷款，申贷门槛还是比较高的。作为国有企业，四大银行对于申贷人的资质要求相对比较严格。
除了贷款人的个人征信不能有污点之外，其他方面的资质也是需要符合银行规定的。
2、当地扶持银行
如果贷款人无法在四大银行申请房贷的话，那么可以选择当地的一些受到政策扶持的银行。比如大连的贷款人就可以去大连银行申请贷款，作为本地人来说，大连银行一般会给到一些贷款利率方面的优惠。
并且受到政策扶持的话，这类银行无论是贷款额度还是放款时间，都会比其他的商业银行要优质一些。
总的来说，在银行申请贷款时，想要选择利息低又靠谱的，选择四大银行肯定是没错的。
但贷款人也需要根据自己的资质来判断，个人资质越好，能够申请到的贷款额度就越高，能够申请下来的贷款利率也就越低。
(3)村镇银行两权抵押贷款调研扩展阅读：
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。
包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。
在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
每一个企业在生产经营的过程中都要向银行进行借款，借款利息如何记账。
在新会计准则的要求下，在进行短期借款，以短期借款为例，来进行一下借款利息的记账。
比如，一家企业向工商银行进行借款，款额是100万，时间是三个月，利率是9%，财务人员如何进行处理呢。具体步骤有几个方面：
当取得借款时，可以计入银行存款会计科目的借方，金额是100万，同时，计入短期借款会计科目的贷方，金额是100万。
当产生利息可以进行计提利息，也可以不做计提的利息，到期的直接支付款项有两个方面。
一是如果不计提利息的话，在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方，金额是100万，计入财务费用会计科目的借方，金额是2.25万，计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。
二是如果要按月来进行计提利息时，在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方，金额是0.75万，计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方，金额是0.75万，以第一个月为例，连续几个会计分录都是一样，当到期要进行归还借款利息时，可以计入短期借款会计科目的借方，金额是100万，计入应付利息或是预提费用会计科目的借方，金额是2.25万，同时计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。
利息作为企业的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。企业为降低成本、增进效益，就要千方百计减少资金占压量，同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式，那么，经济成长的效率也肯定会提高。
Ⅳ 在村镇银行房贷安全吗
安全的。是你借银行的钱，你怕什么？
银行抵押贷款的流程
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，如有需要还要相关公证、保险等。
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式贷款人的账户；
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。