Ⅰ 公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人
一、公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人？
借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。
二、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
向公积金中心申请担保物置换
三、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
调换是不可以的。
原则上还是应该先把钱全部还清的，我很奇怪为何公积金贷款抵押的不是你自己购买的新房而是别人的房子，这简直是违规操作。
四、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
房产抵押期间，抵押人变更抵押物必须经抵押权人（住房公积金中心）同意才能变更抵押物。
步骤：1，到住房公积金中心申请。2，同意后，评估你的住房价值。3，用你的房产证到房管局办理《房屋他项权证》。4，到住房公积金中心变更抵押物。
办理抵押时，将《房屋他项权证》原件留住房公积金中心存档，怎么你那里要押《房屋所有权证》呢？？？？搞不明白！
Ⅱ 用房子做担保需要什么
用房子做担保，需要提供房产证、房屋产权人的身份证明和其他相关材料。
详细解释如下：
首先，需要提供房产证作为房屋所有权的证明。房产证是房屋产权的法定凭证，上面记录了房屋的基本信息，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、规划用途等。
其次，还需要提供房屋产权人的身份证明。这主要是为了确认担保人的身份，确保担保人有合法的身份进行担保行为。通常，身份证是最主要的身份证明文件。
此外，银行或金融机构可能还会要求提供其他相关材料。这些材料可能包括房屋产权人的征信报告、收入证明、征信查询授权书等。这些材料有助于机构更全面地了解担保人的财务状况和信用状况，从而做出更准确的贷款决策。
最后，值得注意的是，用房子做担保时，还需确保房屋的产权清晰，不存在纠纷或法律限制。如果房屋存在共有情况，还需要取得共有人的同意，并办理相关的担保手续。此外，担保人应了解相关的担保责任和风险，确保在无法按时还款时，房屋可能会被依法处置以偿还债务。因此，在决定用房子做担保之前，应充分了解相关事项并谨慎决策。
Ⅲ 做担保人为什么要房产证
法律分析：银行让你出示房产证是审查担保人的资信程度，即审查你是否有能力在你朋友无力归还债务时替他偿还债务。虽然不是用房产(财产)替他做贷款抵押，但你朋友无力归还债务时，银行要求你承担担保责任，而你又没有其他财产可供承担责任时，银行可以申请执行你的房产清偿债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。