Ⅰ 房子是父母的，父亲70岁，母亲58岁.可以贷款吗
房子是父母的，父亲70岁，母亲58岁，一般不可以以父母的名义贷款。具体原因如下：
户主与经济能力：
- 房屋抵押贷款要求户主必须是本人，这是为了确认贷款人有足够的经济能力和房屋处置权。在此情况下，房子是父母的，即户主为父母，因此理论上应由父母作为贷款申请人。
贷款年龄限制：
- 贷款对象的年龄是有限制的。通常情况下，银行或金融机构对贷款人的年龄有一定的上限要求，以确保贷款能够在贷款人的正常寿命内得到偿还。
- 在此案例中，父亲已经70岁，很可能已经超出了大多数银行或金融机构的贷款年龄上限，因此基本上不会被审批通过。
母亲作为共同贷款人的可能性：
- 尽管母亲58岁，年龄上可能符合贷款要求，但由于房屋户主是父母双方，且贷款通常需要基于房屋的整体价值，因此单独以母亲的名义贷款可能也会受到一定限制。
- 此外，即使母亲年龄符合，银行或金融机构也会综合考虑家庭整体收入、负债情况等因素来决定是否批准贷款。
综上所述，由于父亲年龄超出限制且房屋户主为父母双方，因此一般情况下不可以以父母的名义贷款。如果确实需要贷款，可以考虑其他方式，如子女作为共同借款人或担保人等。但请注意，在做出任何贷款决策之前，务必咨询专业金融顾问或银行工作人员的意见。