公积金贷款保证人和担保人

⑴ 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗

作为担保人，一般情况下不可以直接用公积金替贷款人还款。以下是详细解释：

一、担保人的角色与责任

• 担保人在贷款关系中承担的是保证责任，即在贷款人无法按时还款时，担保人需要承担相应的还款责任。
• 担保人的公积金属于其个人财产，不能直接用于替贷款人还款，除非担保人自愿将公积金提取出来并以现金形式偿还贷款。

二、担保期间的限制

• 在担保期间内，担保人通常不能随意解除担保责任或转移担保责任给其他人，包括使用公积金替贷款人还款的情况。
• 如果担保人希望解除担保责任，通常需要与贷款机构协商，并可能需要找到新的担保人替代自己。

三、特殊情况的考虑

• 在某些特殊情况下，如贷款人提前还款且已经过了担保期，担保人可能不再承担保证责任。但即便如此，担保人的公积金也不能直接用于替贷款人还款，因为这涉及到个人财产的使用和支配权。
• 另外，如果贷款机构有特别规定或政策允许担保人使用公积金替贷款人还款，那么需要遵循这些规定或政策进行操作。但这种情况较为罕见，且通常会有严格的条件和限制。

综上所述，作为担保人，一般不能用公积金替贷款人还款。如果担保人希望帮助贷款人减轻还款压力，可以考虑其他方式，如提供财务建议、协助寻找资金等。同时，担保人在承担担保责任前应充分了解相关风险和责任，并谨慎决策。

⑵ 贷款买房如果用自己公积金的话是否要担保人呢

贷款买房如果使用自己的公积金，一般情况下仍然需要担保人。以下是具体原因及担保人的相关要求：

一、为何需要担保人

办理住房公积金贷款时，银行或公积金管理中心为了防范贷款风险，通常要求借款人提供担保。公积金贷款期限较长，期间可能会出现各种不确定因素，如借款人经济状况恶化等，这些都可能影响到贷款的偿还。因此，为了确保贷款的安全性，要求借款人提供担保是一种常见的做法。

二、担保人的条件

• 完全民事行为能力：担保人需具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。
• 稳定身份及收入：担保人应具有本地城镇常住户口或有效居留身份，且收入相对稳定。
• 公积金缴存要求：连续正常缴存住房公积金6个月以上，且其账户内有1年以上缴存额。
• 无不良债务：担保人应无公积金贷款余额及其它不良债务。
• 贷款期间限制：在借款人未全部偿还贷款本息期间，担保人不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
• 年龄限制：担保人的年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

三、担保人的责任

如果借款人未能按时偿还贷款，担保人需要承担还款责任。这意味着，一旦借款人出现违约情况，担保人可能需要代为偿还贷款，以避免影响自己的信用记录。因此，在成为担保人之前，务必慎重考虑自己的经济能力和风险承受能力。

综上所述，虽然使用自己的公积金贷款买房，但仍可能需要提供担保人以降低贷款风险。在成为担保人之前，务必了解相关条件和责任，以确保自己的权益不受损害。