公积金贷款担保金在哪里退

❶ 住房公积金贷款担保保证金可以退吗

住房公积金贷款担保保证金可以退。以下是关于住房公积金贷款担保保证金退还的相关说明：

1. 退还条件：按照公积金贷款相关规定，保证金的退付条件是房屋它项权证办理到位。这意味着，当房地产企业完成了房产证的办理，并将正式的房屋它项权证提交给公积金中心后，该保证金可以被退还。

2. 保证金目的：保证金的目的是督促房地产企业尽快完成房产证的办理，并确保房屋它项权证的到位，从而维护购房人和公积金中心的合法权益。

3. 所有权与使用权：虽然保证金由房地产开发企业缴交，并且这笔钱的所有权归企业，但在房屋它项权证办理到位之前，企业是不能动用这笔保证金的。

综上所述，住房公积金贷款担保保证金在满足特定条件后是可以退还的。

❷ 公积金担保费可以退吗

公积金担保费在一定条件下是可以退还的。以下是关于公积金担保费退还的详细解答：

一、退还条件

借款人若提前还清该套抵押住房名下的全套贷款本息，则有资格申请退还担保费。这意味着，只要贷款被完全且提前偿还，担保费用将按照相关规定进行退还。

二、退还比例

提前年限的担保服务费将按六折退还。这意味着，如果您原本需要支付的担保费用为全额，那么在提前还款的情况下，您只需支付原费用的40%，剩余的60%将作为退还部分。

三、退还计算方式

• 整年计算：还款年限以整年为单位进行计算。
• 非整年部分：对于不满六个月的还款期限，将按半年计算；超过六个月的，则按一年计算。

这种计算方式旨在确保退还费用的公平性和合理性，避免因为还款时间的小幅差异而导致退还金额的大幅波动。

四、具体政策

需要注意的是，公积金担保费的退还政策可能因公积金贷款所在地的担保公司而有所不同。因此，在申请退还前，建议借款人详细咨询当地的担保公司或公积金管理中心，以了解具体的退还政策和操作流程。

综上所述，公积金担保费在借款人提前还清贷款的情况下是可以退还的，但具体退还比例和计算方式需根据当地担保公司的政策来确定。

❸ 我刚刚用公积金贷款买了套房，公积金管理中心收了我将近一万块的担保费，我想问能退么

公积金贷款产生的担保费在特定情况下是可以退还一部分的，即如果你选择提前还款。以下是关于担保费的详细解答：

1. 担保费的作用：

   • 担保费是由公积金担保中心收取的，该中心是公积金管理中心的直属单位。
   • 收取担保费是为了保障银行的利益，因为公积金担保中心作为可靠的担保机构，需要为申请人承担风险和责任，以补偿其可能遭受的损失。

2. 担保费的收费标准：

   • 市属公积金管理中心：贷款金额 * 0.5%。
   • 国管公积金管理中心：贷款金额 * 0.3%。
   • 最低收费为300元。
   • 如果贷款入账时见契税票，需要额外交纳2000元担保费。

3. 担保费的退还条件：

   • 提前还款：如果你选择提前偿还公积金贷款，可以退还一部分担保费。具体退还金额和比例可能因地区和具体政策而异，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行以获取准确信息。

综上所述，公积金贷款产生的担保费在提前还款的情况下是可以退还一部分的。但请注意，具体退还金额和比例需根据当地政策和实际情况确定。