1. 房屋抵押贷款的标准和额度
房屋抵押贷款额度
抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。
房产抵押贷款基准是多少？
1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%;
2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
4、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
5、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
6、邮储银行：1年利率为1.78%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
7、交通银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
住房公积金贷款额度标准多少
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住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一，尤其是异地打拼者，要想在外地买房，公积金是必不可少的。那么，住房公积金贷款额度标准多少呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事。
一、住房公积金贷款额度标准多少
1、根据还款能力：借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数-借款人贷款月还款总额*贷款月数;
2、根据配偶收入：夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数。其中，还款能力系数为40%。
3、依据房屋价格计：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
二、住房公积金如何计算
1、住房公积金并不是全部由个人承担，而是由个人和单位共同缴纳。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存的公积金比例为：职工本人上年度平均工资总额*单位住房公积金缴存比例。
3、按当地较低工资标准领取工资的职工，个人缴存部分可以免缴，单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。
5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%，较高比例为12%，不得低于5%。
文章总结：以上就是关于住房公积金贷款额度标准多少的全部内容了。希望可以关于公积金的内容可以帮到大家。
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2. 抵押贷款额度是怎么算的
抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如房产抵押贷款，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如汽车抵押贷款，一般是汽车评估价值的5-8成。
我们通过以上关于抵押贷款额度是怎么算的内容介绍后,相信大家会对抵押贷款额度是怎么算的有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
3. 存货质押贷款额度如何确定
存货质押贷款额度的确定主要基于存货质押价值，并遵循一定的比例限制。以下是确定存货质押贷款额度的几个关键点：
质押价值为基础：
- 核心要素：存货质押贷款额度的确定首先依赖于存货的质押价值。质押价值通常通过对存货的市场价值、质量、变现能力等因素进行综合评估得出。
贷款比例限制：
- 最高比例：每笔存货质押贷款的额度一般不超过存货质押价值的90%。这意味着，如果存货的质押价值为100万元，那么理论上最大的贷款额度为90万元。
- 特殊情况：在某些特殊情况下，如存货质量极高、市场需求旺盛等，贷款额度可能会适当放宽，但通常不会超过质押价值的95%。
风险考量：
- 抵押担保作用：存货质押作为一种抵押手段，旨在降低贷款机构的风险。因此，贷款额度的确定会充分考虑到存货的变现能力、市场价格波动等因素，以确保贷款在必要时能够得到及时、足额的偿还。
综合评估：
- 多因素考量：在确定存货质押贷款额度时，贷款机构还会综合考虑借款人的信用状况、还款能力、经营历史等多个因素。这些因素将共同影响贷款额度的最终确定。
综上所述，存货质押贷款额度的确定是一个综合考量多个因素的过程，其中质押价值是基础，贷款比例限制是关键，同时还需要充分考虑到风险因素和借款人的综合情况。