公积金贷款购房发票抵押了吗

① 公积金贷款合同拿到后 还要去售楼处办理什么手续阿

公积金贷款合同都下来了，那也就意味这这套房子你已经买下来了。并不需要再办理其他什么的。不过后面还有一项交房的事项，要缴纳一定的交房费用。费用缴纳完后才能拿到房产证，有些楼盘的房产证土地证是抵押在银行的，不过这并不户影响什么

② 买房银行放贷以后全款发票干啥用

首先，你买房子向银行申请的贷款，银行放贷之后，要全款发票是做抵押用的。其次，无论是发票还是房产证，一般都需要抵押给银行，等你还完贷款之后，办理解除抵押手续才能拿到这些东西。这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。
开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。晚的也会在房屋交付前开具，由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量，开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算，在最终确定额度后开具。由于购房发票需要缴纳很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商迟早都要给发票，只是时间的问题，购房人可以理直气壮地向他们索要。
拓展资料：
买房是个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户。
如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

③ 公积金贷款的房子，购房发票在个人手里吗

公积金贷款的房子，购房发票当然给个人。当然办理申请贷款手续时，需要查验发票。参加产证时，缴纳契税时，需要查验发票。办好产证，发票就没有用了。

④ 购房合同原件压在公积金中心

是这样，我想你采用的担保方式一定是担保中心担保，这样的话购房合同原件是要押在担保中心的，将来做房屋抵押等级时需要，所以必须收押。原则上提取公积金是需要购房合同原件、购房全款发票和本人身份证的，但是现在凭购房合同复印件也可以领取，你可以让你单位的办事人员询问一下公积金管理部，政策是统一的，但是每个公积金管理部的办事方法不一样（城区就分别有很多管理部、还有远郊），如果复印件可以的话，就ok了，相信你应该有复印件。如果没有你可以去担保中心借取购房合同，说明情况后，用完了在还回去，这是可以的，不过可能要押一些证件吧！（户口本、护照、身份证等），虽说押证件不合法，但是也没办法。

⑤ 贷款买房有哪些发票

贷款买房有购房全款发票，契税发票，公共维修基金发票。按揭贷款购房也必须开具全款发票，因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，所以是需要开具全款发票的，开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金郑晌数额为全屋的总房价。

购房发票的用途

用于谨冲办房产证，在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了，如果购房后没有发票，意喊首味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

提取公积金，住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，而且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

办理落户，有的城市在办理落户时，会要求购房者提供购房发票，买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税。

⑥ 办理公积金贷款后购房发票还在吗

办理公积金贷款后购房发票是存在的。

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

住房公积金具体贷款流程如下：

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑦ 公积金贷款办理抵押需要哪些材料

你好！公积金抵押贷款需要本人身份证、征信报告、公积金缴纳复印件、银行流水。