1. 我想在工商银行办房产抵押贷款30万，五年还清，请问利率是多少
如果您计划在工商银行办理30万元的房产抵押贷款，并打算在五年内还清，那么您需要了解不同的还款方式对最终还款额的影响。按照商业贷款的等额本息计算，年利率为6.4%，每月需还款5855.8元，总利息为51348.16元。如果选择等额本金的方式，首月的还款额为6600元，之后逐月递减26.67元，最终在第五年的最后一个月还款5026.67元，总利息则为48800元。
如果您考虑使用公积金贷款，那么按照等额本息计算，年利率为4%，每月需还款5524.96元，总利息为31497.4元。如果是等额本金的方式，首月还款6000元，逐月递减16.67元，最终在第五年的最后一个月还款5016.67元，总利息为30500元。
需要注意的是，上述的年利率6.4%和4%是基准利率，实际办理时可能会有所调整，具体利率还需咨询工商银行的客户经理或访问工商银行官网查询最新的贷款利率信息。
此外，办理房产抵押贷款时，您还需要关注其他相关费用，如评估费、保险费等，这些费用可能会增加您的贷款成本。在申请贷款前，建议您详细了解相关的费用项目，以便更好地规划还款计划。
最后，办理房产抵押贷款是一项重要的财务决策，您需要确保自己有足够的还款能力，以避免因无法按时还款而产生不良信用记录。如果您有任何疑问或不确定的地方，建议您咨询专业的财务顾问或律师，以便获得更专业的建议。
2. 建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少30万5年还各是多少
当前商业贷款利率为5年及以下期限6.65%，5年以上6.80%。有两种还款方式可供选择，下面分别计算。
一、贷款30万，期限10年，利率6.80%。
1. 等额本息法：月还款额为3452.41元，每月还款额相同。10年总计还本付息414289.19元，其中利息为114289.19元。
2. 等额本金法：第一个月还款额为4200.00元，之后逐月递减，最后一个月还款额为2514.17元。10年总计还本付息402850.00元，其中利息为114289.19元。
比较这两种方法，等额本金法比等额本息法少还11439.19元。选择哪种还款方式，可以在银行办理贷款手续时决定。
二、贷款30万，期限5年，利率6.65%。
1. 等额本息法：月还款额为5890.95元，每月还款额相同。5年总计还本付息353456.72元，其中利息为53456.72元。
2. 等额本金法：第一个月还款额为6662.50元，之后逐月递减，最后一个月还款额为5027.71元。5年总计还本付息350706.25元，其中利息为50706.25元。
比较这两种方法，等额本金法比等额本息法少还2750.47元。
关于提前还款，贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，既可以部分提前，也可以全部提前结清。
3. 30万抵押贷款月供多少
答案：30万抵押贷款的月供金额取决于贷款期限、利率和还款方式。一般来说，常见的贷款期限有5年、10年、15年等，不同银行的贷款利率也有所不同。假设贷款期限为10年，年利率为4.5%，等额本息还款方式下，每个月的月供约为3093元左右。
详细解释如下：
月供的计算涉及多个因素，其中最主要的是贷款总额、贷款期限和年利率。不同的贷款期限意味着不同的还款压力，而利率则直接影响每月还款金额的大小。除此之外，还款方式也会对月供产生影响。因此，要准确计算月供金额，需要知道具体的贷款条件。
以常见的贷款条件为例，假设贷款总额为30万，贷款期限为10年，年利率为4.5%。在此条件下，采用等额本息还款方式，意味着每个月的还款金额是固定的。通过计算，我们可以得出每月的月供约为3093元。这意味着在整个贷款期限内，每个月都需要按时偿还约3093元的本金和利息。
需要注意的是，实际的月供金额可能会因银行或金融机构的具体政策而有所不同。因此，在申请贷款时，最好向银行咨询详细的还款计划，确保了解每月的还款责任和资金需求。此外，还需要考虑到贷款利率的变化因素，因为利率的变化可能会影响到最终的月供金额。所以，在贷款期间，还需要密切关注利率动态，以便做好财务规划。
4. 请问一下房屋抵押贷款30万，5年还清，这5年利息需要多少！！！谢谢
想要计算房屋抵押贷款30万，5年还清的利息总额，您可以自行进行计算。按照五年期基准利率6.4%来计算的话，利息总额大约为300000元乘以6.4%再乘以5年，即96000元。需要注意的是，各家银行在基准利率基础上会略有上浮，但幅度通常不会很大，因此这个计算结果大致可以作为参考。
具体来说，贷款30万元，如果按照年利率6.4%计算，那么在5年内需要支付的利息总额为96000元。这里需要注意的是，实际操作中，各银行可能会根据市场情况、借款人信用状况等因素，在基准利率基础上有所调整，但上浮幅度通常不会太大。
因此，如果您打算申请房屋抵押贷款，建议您联系几家银行，获取最新的贷款利率信息，并结合自身经济状况，综合考虑贷款金额、还款期限和利率等因素，做出最佳选择。
另外，不同银行的利率政策可能会有所不同，比如有的银行可能会提供更低的利率或更有利的还款方案。因此，在做出最终决定之前，您应该多比较几家银行的贷款条件，以确保能够获得最合适的贷款方案。
如果您对具体贷款流程或利率政策有疑问，也可以咨询银行的客户经理，他们通常会提供详细的解释和指导，帮助您更好地了解贷款条件。
总之，房屋抵押贷款是购房者常见的资金筹集方式之一，通过合理规划和比较，您可以找到最适合自己的贷款方案，实现购房梦想。
5. 房屋抵押银行贷款30万，利率，利息是多少，10年，如何计算，谢谢！
您好，关于房屋抵押银行贷款30万元，10年期限的利率和利息计算如下：
首先，新利率为4.158%，这是年利率。这意味着您每年需要支付的利息占贷款总额的4.158%。
其次，对于30万元的贷款，在10年的贷款期限内，您需要支付的总利息为124,740元。这个数额是通过将贷款本金30万元乘以年利率0.04158，再乘以10年得到的。
具体计算公式为：300,000元 × 0.04158 × 10年 = 124,740元。
这样的计算方式确保了贷款的利息成本可以被准确预测，帮助您更好地规划财务。
如果有任何疑问或其他问题，欢迎随时咨询。