银行贷款抵押给了不动产证

1. 贷款买房给不动产证吗

贷款买房也是有不动产证的，在申请贷款时，如果申请人已经拿到了不动产证，那么需要和银行办理一个房屋的抵押手续。部分银行可能会要求把不动产证抵押在银行，但如果贷款全部结清是可以取回这个不动产证件的。但是也有一些银行是不需要把不动产证抵押在那边的，所以具体还要看各个银行的规定。

大部分年轻人在买房的时候都会选择贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的经济压力。在办理贷款买房时，需要注意一下这些：

①要注意自己的贷款额度，贷款的额度并不是越高越好，因为如果贷款的额度比较高，那么后期每个月还款的压力肯定也会更大。

②要注意自己的贷款期限，贷款的期限也不是越长越好，一般贷款的期限如果比较长的话，整体的贷款利率就会比较的高，产生的总利息就会比较的多了。

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2. 抵押在银行的房产证可以拿出来拍照吗

你房产证抵押银行了，你是拿不出来的，都是你买的房产那个钱花完喽。才能拿出来 你把房贷还完漏房产证就能拿回来了。提前拿是拿不回来的

3. 商品房办不动产证 需要哪些材料 我的房产证去银行抵押贷款了 能办不动产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 贷款的房子办理出不动产证要押到银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 房产证办理了抵押贷款，现在需要办理不动产证，有贷款影响换不动产证吗换证需要还清贷款吗

您好，会影响，根据法律规定以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

一、办理个人消费类贷款，抵押物应满足条件
1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。
2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。
4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

二、抵押与质押的区别
抵押与质押的相同点：
1．抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2．抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
质押和抵押的区别
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。