㈠ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析：房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
㈡ 为什么说千万别房产抵押贷款给银行(银行贷款用房产抵押安全吗)
为什么不建议房产抵押贷款给银行
关于房产抵押贷款，有句俗话广为流传：“千万别房产抵押贷款给银行”。究其原因，主要涉及以下几个方面：
首先，一旦将房产抵押给银行，房子的所有权将不再完全属于房主。如果无法按时还清贷款，银行有权向法院申请强制执行，处置抵押的房产，甚至将其拍卖以抵偿欠款。这种情况下，房主面临失去房产的风险。此外，一旦出现逾期情况，将会在征信上留下不良记录，影响个人信用，可能对未来办理其他信贷业务造成困扰。
然而，这并不意味着房产抵押贷款本身不安全或不可行。如果计划进行房产抵押贷款，最重要的是充分了解自身的经济情况和还款能力，选择合适的贷款金额和期限。盲目申请过高的贷款金额，超出自身还贷能力范围，可能会带来不必要的经济压力。
对于银行抵押贷款是否安全，可以说，如果选择大型银行进行抵押贷款操作，风险是相对较低的。银行是常见的贷款机构，其处理过程中一般会抵押有价值的固定资产。尽管如此，仍需注意办理过程中的各种细节和风险。
办理房屋抵押贷款时，需要注意的问题包括：
1. 房屋产权必须清晰，符合国家规定可进入市场流通的条件。
2. 借款人需具备稳定的经济收入，信用良好，有还款能力。能提供银行认可的担保或合法有效的房产作为抵押。
至于办理房屋抵押贷款是否要把房产证押在银行，这取决于具体的地区、银行和相关部门的规定。有些银行或地区会要求将房产证原件收存，然后发放抵押证明。而另一些则可能只进行相关的登记手续而不收取房产证原件。
总的来说，房产抵押贷款并非不可行，但需要谨慎考虑自身的经济情况和还款能力，并充分了解办理过程中的各项规定和风险。
扩展阅读：
贷款人的资格通常包括具有完全民事行为能力、在北京有固定居所、有合法的职业和稳定的收入来源等。此外，在申请房屋抵押贷款时，还需了解相关的利率、下款速度、贷款年限等事项。对于利率较高的民间房产抵押贷款，虽然下款速度快，但需要注意征信要求较为宽松、可能存在利率较高的问题。此外，房屋抵押贷款也存在违约风险和利率风险等问题。
㈢ 想民间贷款公司借钱,要求办理他项权证,还要抵押房产证,有危险吗
民间借贷，不用谈虎色变，要具体分析。
通过民间借贷公司借款，用房屋抵押登记担保，这是常用的担保方式，放款快，手续简便，但你需要注意一下几点：
1、多找几家利率较低或能承担相应利率的公司进行对比，先咨询费率、还款方式、期限、放款时间等关键点；
2、看合同条款，有无过高的费用，此处的费用为拿到借款后的综合费用（包含居间费、手续费、保证金之类种种），避免套路收费，确定违约责任条款，确信自己在违约情况下能够承担；
3、牢记给你办理借款手续的人员信息，如姓名、电话、职务等，便于日后沟通联系；
4、按照合同条款履约，既然要通过民间公司借款，如期履约是最基本的，如果不能在思想上接受这个模式，那还是建议找银行；
最后说一点，不管用哪种方式进行借款，如期履约支付利息，归还本金，都是最基本的契约精神，如果出现违约又不愿意承担较重的违约责任，在哪儿借款都会碰壁。
㈣ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
你好，房产抵押贷款肯定是有风险的，如果贷款人还不起所欠贷款，银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以，你将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险，也就是别人赚钱你没份，别人亏钱你来还的尴尬境地。