㈠ 买房贷款需要向中介交担保费吗
买房贷款并不需要向中介支付担保费，但通常会有一笔贷款手续费。中介并非提供担保服务的一方，因此不会收取担保费。
“按揭”一词源于英文“Mortgage”的粤语音译，指的是以房产、土地等实物资产或有价证券作为抵押，向银行申请贷款，并按合同规定分期偿还本金和利息。一旦贷款全部还清，银行会将抵押物的所有权归还给购房者。
在按揭贷款流程中，购房者将房产的产权暂时转让给贷款银行作为还款的担保，直至所有贷款被还清。在此期间，购房者依然拥有房产的使用权。
贷款手续费则是为了补偿贷款过程中产生的各种费用，包括但不限于贷款申请、评估、处理等。这笔费用通常会在签订贷款合同时一并支付。
值得注意的是，虽然贷款过程中可能会涉及担保服务，但这些服务通常由贷款银行或专业担保公司提供，而非中介。购房者在选择贷款服务时，应详细了解各环节的费用构成，以避免不必要的经济负担。
此外，购房者在签署任何贷款文件前，应当仔细阅读合同条款，确保自己对各项费用有充分了解。如果有任何疑问，最好咨询专业人士。