❶ 帮别人担保贷款会影响自己贷款买房吗
帮别人担保贷款会在一定程度上影响自己贷款买房，但并非绝对。以下是具体影响分析：
连带责任：
- 成为担保人后，若借款人未能按时还款，贷款机构有权向担保人追索。这意味着，担保人的财务状况可能会因此受到影响，进而影响其贷款买房的能力。
征信记录：
- 担保的贷款记录会直接显示在个人征信报告中。银行或贷款机构在审核房贷申请时，会查看申请人的征信报告，担保记录可能成为其评估申请人信用状况的一个因素。
信用状况：
- 若借款人在借款期间一直按时还款，且担保人的信用状况良好，那么担保人申请房贷时受到的影响会相对较小。然而，如果借款人出现逾期还款或违约情况，担保人的信用状况也会受到负面影响，进而影响其房贷申请。
综上所述，虽然帮别人担保贷款会对自己的贷款买房产生一定影响，但只要担保人保持良好的信用状况，且借款人按时还款，这种影响是可以控制在一定范围内的。因此，在决定是否为他人担保贷款时，担保人应充分考虑自己的财务状况和信用状况，并谨慎评估潜在的风险。
❷ 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗
给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：
银行审查更严格：
- 当你为别人做房屋贷款担保人时，银行在审核你自己的贷款申请时会更加谨慎。因为作为担保人，你承担了连带还款责任，这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求你代为偿还。因此，银行会更全面地评估你的经济状况和风险承受能力。
贷款额度审批：
- 银行在审批你的贷款额度时，可能会将你作为担保人所涉及的贷款金额纳入考虑范围。例如，如果你为他人50万元的贷款做了担保人，而你自己现在申请30万元的公积金贷款，银行可能会按照80万元的总金额来审批你的贷款申请，以确保你有足够的还款能力。
还款能力评估：
- 银行会重点评估你的还款能力。如果你的收入稳定且足够高，能够覆盖你作为担保人和自己贷款所需的还款金额，那么你的贷款申请更有可能获得批准。反之，如果你的还款能力较弱，银行可能会拒绝你的贷款申请或降低贷款额度。
公积金提取限制：
- 虽然作为担保人并不直接影响你提取公积金账户内的余额，但在某些情况下，银行可能会对你的公积金提取提出额外要求或限制，以确保你有足够的资金用于偿还贷款。
综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。因此，在决定成为担保人之前，务必充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。