房屋贷款需要担保人建设银行

A. 建行担保人贷款流程是什么

建行担保人贷款流程如下：

1. 提交申请：

   • 借款人需向建设银行提交担保人贷款申请，并附上相关个人资料及贷款所需材料。

2. 资料审批：

   • 建设银行会对借款人提交的资料进行详细审批，包括但不限于信用记录、还款能力、担保人的资质等。

3. 签订合同：

   • 借款合同：审批通过后，借款人与建设银行签订正式的借款合同，明确贷款金额、期限、利率等关键条款。
   • 担保合同：同时，担保人也需与建设银行签订担保合同，承诺在借款人无法按时还款时承担相应的担保责任。

4. 银行放款：

   • 完成合同签订后，建设银行会根据合同约定的条件将贷款金额发放至借款人的指定账户。

5. 按时还款：

   • 借款人需按照合同约定的还款计划按时归还欠款，以确保良好的信用记录并避免产生不必要的罚息或违约费用。

重点内容：在整个流程中，借款人需确保提交的资料真实有效，担保人需具备足够的担保能力和信用资质，以顺利通过银行的审批并获得贷款。同时，借款人应严格遵守还款计划，以免对担保人及自身信用造成不良影响。

B. 建设银行购房贷款需要什么条件

建设银行购房贷款需要以下条件：

1. 年龄要求：借款人年龄在18周岁以上，通常要求至65周岁之间，且借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄。

2. 工作和收入证明：借款人需要有稳定的工作和收入，能够提供工作证明和银行流水，以证明其具备按时偿还贷款本息的能力。

3. 个人征信良好：借款人的个人征信状况需要良好，无不良征信记录，如逾期还款、欠债不还等情况。

4. 抵押或担保：如果申请的是抵押或担保贷款，借款人需要提供建设银行认可的抵押物或担保人，以确保贷款的安全回收。

5. 其他条件：借款人还需满足建设银行规定的其他条件，如提供贷款申请书、身份证明等文件，以及符合建设银行的风险评估标准。

注意：以上条件仅供参考，具体贷款条件可能因地区、政策、产品类型等因素而有所不同。在申请贷款前，建议借款人详细咨询建设银行的工作人员，了解具体的贷款条件和要求。

C. 去建设银行贷款，需要担保人吗

建设银行贷款担保人需要的手续：

1. 夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件 ；

2. 夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；

3. 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

4. 个人人行查询系统征信 ；

5. 公证 。

D. 房贷还款需要担保人吗

房贷还款一般不需要担保人。在申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
买房贷款的要求
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
房贷担保人的责任
1、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
2、如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
3、所以换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。其房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
4、应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。