① 住房抵押贷款支持证券定义
住房抵押贷款支持证券（Mortgage-Backed Security, MBS）是资产支持证券ABS的一种，其现金流来自于住房抵押贷款资产池的本金和利息。
按照支付方式，MBS可以大致分为三种类型：过手MBS（pass-through MBS），资产池产生的任何现金流直接支付给投资者，不经过分层组合；担保抵押债券（collateralized mortgage obligations, CMOs），现金流经过分层组合、重新安排后，按投资者不同需求分配；剥离式MBS（stripped MBS，SMBS），又分为利息型IO（Interest Only）和本金型PO（Principal Only），现金流的本金和利息分离开并分别支付给相应的投资者。
根据抵押贷款的住房性质，MBS可以分为居民住房（Residential）抵押贷款支持证券RMBS和商用住房(Commercial)抵押贷款支持证券CMBS。RMBS和CMBS分别针对不同类型的房地产市场，RMBS主要面向个人住房市场，而CMBS则针对商业房地产市场。
因此，MBS是一种通过将住房抵押贷款资产池的现金流分割、重组、分配，以支持投资者利益的金融工具。它不仅为投资者提供了多样化的投资选择，也促进了住房抵押贷款市场的流动性。
总的来说，住房抵押贷款支持证券（MBS）是一种金融创新，通过将住房抵押贷款资产池的现金流进行重组、分配，为投资者提供了新的投资渠道，同时也为住房抵押贷款市场带来了流动性。
② 住房抵押贷款支持证券的类型和特征是什么
住房抵押贷款支持证券主要有三种类型，分别具备以下特征：
类型：1. 过手MBS： 特征：资产池产生的任何现金流不经过分层组合，直接、原原本本地支付给投资者。
担保抵押债券：
剥离式MBS：
共同特征： 低风险性：被证券化的住房抵押贷款通常具备较低的违约风险。 统一性：贷款资产池中的贷款在类型、期限、利率等方面具有一定的统一性。 分散性：贷款资产池中的贷款来自不同的借款人，实现了风险的分散。