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C. 小额贷款一定要用房产证去压吗
不一定,也有无抵押小额贷款,银行小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下,1000元以上。
贷款条件
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.无不良信用记录;
4.贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为;
5.贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
申请资料
1.提供个人身份证明,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
D. 农村户口贷款,09年有没有什么新政策
为了进一步贯彻落实全国农村信用社工作会议精神,改进和加强农村信用社支农服务,充分发挥农村信用社在支持农民、农业和农村经济发展中的作用,总行制定了《农村信用社农户小额信用贷款管理暂行办法》。现印发给你们,请转发至所辖地区执行。
各分支行要结合本地区实际情况提出具体落实意见,并切实加强监管。农村信用社县联社要制定具体落实办法,以方便社员、方便农民,解决农户贷款难的问题。农村信用社要抓紧组织实施。
各分支行要注意收集有关情况,将执行中遇到的问题及时上报总行。
第一章 总 则
第一条 为提高农村信用合作社(以下简称信用社)的信贷服务水平,增加对农户和农业生产的信贷投入,简化贷款手续,更好地发挥信用社支农作用,根据《贷款通则》等有关法规和规定,特制定本办法。
第二条 农户小额信用贷款是信用社以农户的信誉为保证,在核定的额度和期限内发放的小额信用贷款。
第三条 农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
第四条 农户小额信用贷款使用农户贷款证。贷款证以农户为单位,一户一证,不得出租、出借或转让。
第二章 借款人及借款用途
第五条 信用社小额信用贷款借款人条件:
(一)社区内的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力;
(二)信用观念强、资信状况良好;
(三)从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入;
(四)家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。
第六条 农户小额信用贷款用途及安排次序:
(一)种植业、养殖业等农业生产费用贷款;
(二)为农业生产服务的个体私营经济贷款;
(三)农机具贷款;
(四)小型农田水利基本建设贷款。
第三章 资信评定及信用额度
第七条 信用社成立农户资信评定小组。小组由信用社理事长、主任、信贷人员、部分监事会成员和具有一定威信的社员代表组成。
第八条 农户资信评定、贷款额度确定步骤:
(一)农户向信用社提出贷款申请;
(二)信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况,掌握借款人的信用条件,并提出初步意见;
(三)由资信评定小组根据信贷人员及所在地社员代表或村民委员会提供的情况,确定贷款额度,核发贷款证。
第九条 农户资信评定分优秀、较好、一般等信用等级。
“优秀”等级的标准是:①三年内在信用社贷款并按时偿还本息,无不良记录;②家庭年人均纯收入在2000元以上;③自有资金占生产所需资金的50%以上。
“较好”等级的标准是:①有稳定可靠的收入来源,基本不欠贷款;②家庭年人均纯收入在1000元以上。
“一般”等级的标准是:①家庭有基本劳动力;②家庭年人均纯收入在500元以上。
各地可根据实际情况确定具体评定标准、评定方法。农户小额信用贷款额度依据农户信用等级核定,最高额度由人民银行各中心支行和信用社县(市)联社商定。
第四章 贷款的发放与管理
第十条 对已核定贷款额度的农户,在期限和额度内农户凭贷款证、户口簿或身份证到信用社办理贷款,或由信用社信贷人员根据农户要求到农户家中直接发放,逐笔填写借据。
第十一条 信用社要以户为单位设立登记台账,并根据变更情况更换台账。贷款证的记录必须与信用社的台账保持一致。不一致时,以借据为准。
第十二条 对随意改变贷款用途、出租、出借和转让贷款证的农户,应立即取消其小额信用贷款资格。
第十三条 贷款发放后,信贷员要经常深入农户,了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况,加强贷后管理。信贷员要对提供给资信评定小组的考察材料真实性负责。
第五章 贷款期限与利率
第十四条 农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的周期确定,原则上不超过一年。因特大自然灾害而造成绝收的,可延期归还。
第十五条 农户小额信用贷款按人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠。
第十六条 农户小额信用贷款的结息方式与一般贷款相同。
第六章 附 则
第十七条 本办法中未尽事宜按《中华人民共和国商业银行法》和《贷款通则》的有关规定执行。
第十八条 本办法由中国人民银行负责解释。各地可结合本地实际,根据本办法制定实施细则,并报上级行备案。
第十九条 本办法自颁布之日起施行。
您不需要抵押但人家要考察您的贷款信誉和还款能力,以及您的项目,祝你贷款顺利!!
E. 公积金能小额贷款吗 小额贷款有哪些风险
我们大家都知道,如果买房办理房贷按揭的话,是需要把购买的房屋抵押给银行的,如果不能按时还房贷的话,银行是有权利拍卖房屋收回贷款的。由此可见大额的贷款是需要抵押一些固定资产,但是当我们没有东西抵押的时候可以贷款吗?那肯定是可以的。
我们大家都知道,如果买房办理房贷按揭的话,是需要把购买的房屋抵押给银行的,如果不能按时还房贷的话,银行是有权利拍卖房屋收回贷款的。由此可见大额的贷款是需要抵押一些固定资产,但是当我们没有东西抵押的时候可以贷款吗?那肯定是可以的,申请小额贷款就行,那么公积金能小额贷款吗?小额贷款有哪些风险?
公积金能小额贷款吗
我的回答是:可以的。申请公积金小额贷款流程和资料如下:
1、合法有效的身份。其实,无论在哪里办理贷款都需要有合法有效的身份证件。
2、具有完全的民事行为能力。毕竟是贷款,早晚有一天是要还的,所以要有一定的劳动能力才可以。
3、具有稳定收入,信用状况良好。如果要贷款出去的话,贷款公司或者银行也是怕有风险的,所以贷款公司为了安全起见只会把钱贷给有偿还能力的人,并且,信用状况一定要好。
4、常住户口或有效居留身份;这一点大家可能会忽视,因为平时干什么事也不会考虑到或者用到这一点。
5、具有合法的购买住房合同。这一点可能有很多朋友都不了解,但是既然是想贷款买房,合法的购买住房合同是必须的。
6、借款人必须是购房合同约定的产权人。银行或者贷款公司只会借给购房合同约定的产权人。
7、借款人已交付不低于首付款比例的购房款。其实,贷款公司或者银行有这项规定也是情理之中的,为了保证自己的利益的同时,也没受伤害到借款人的利益。
8、备齐贷款需要的相关资料,我在这里提醒大家,宁可多带没有用到也别带不全白费功夫。
小额贷款有哪些风险
1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。
2、按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。
3、等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。向银行提供资料要真实。
4、因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
以上就是关于公积金能小额贷款吗?小额贷款有哪些风险的全部内容,虽然小额贷款有些地方可能不需要抵押物,但是需要满足的条件还是比较严格的。而且小额贷款的利率比中国银行的基准利率都要高很多,如果大家有需要申请小额贷款的,一定要先了解清楚各方面的问题,看是不是能办理小额贷款,利率也要多家比较一下再做决定。