给别人做了房屋贷款担保怎么办

A. 我把房产证借给别人贷款作担保，我有哪些责任

把房产证借给别人贷款作担保，没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

《中华人民共和国担保法》

第十六条 保证的方式有：

（一）一般保证；

（二）连带责任保证。

第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

(1)给别人做了房屋贷款担保怎么办扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

第二十二条 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

B. 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗

给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实会受到影响。具体来说：

1. 增加负债：作为担保人，你承担的是连带担保责任，这意味着在借款人无法偿还贷款时，你需要代为偿还。因此，在审批你的贷款申请时，银行或金融机构会将你为他人担保的贷款额度视为你的负债，从而增加你的负债总额。

2. 影响贷款额度：由于负债的增加，银行在评估你的还款能力时会更加谨慎。这可能导致你能够获得的贷款额度减少，因为银行需要确保你有足够的还款能力来覆盖你的负债和新的贷款。

3. 提高贷款利率：作为担保人，你的风险水平在银行眼中可能有所增加。因此，为了弥补这种风险，银行可能会对你提供更高的贷款利率。

4. 贷款审批更加严格：由于你为他人提供了担保，银行在审批你的贷款申请时可能会更加严格。他们可能会要求你提供更多的财务信息、收入证明或抵押品等，以确保你有足够的还款能力和资产来支持新的贷款。

综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会受到一定的影响，包括贷款额度、利率和审批严格程度等方面。因此，在决定为他人提供担保之前，请务必充分考虑自己的财务状况和未来的贷款需求。

C. 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗

给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：

1. 银行审查更严格：

   • 当你为别人做房屋贷款担保人时，银行在审核你自己的贷款申请时会更加谨慎。因为作为担保人，你承担了连带还款责任，这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求你代为偿还。因此，银行会更全面地评估你的经济状况和风险承受能力。

2. 贷款额度审批：

   • 银行在审批你的贷款额度时，可能会将你作为担保人所涉及的贷款金额纳入考虑范围。例如，如果你为他人50万元的贷款做了担保人，而你自己现在申请30万元的公积金贷款，银行可能会按照80万元的总金额来审批你的贷款申请，以确保你有足够的还款能力。

3. 还款能力评估：

   • 银行会重点评估你的还款能力。如果你的收入稳定且足够高，能够覆盖你作为担保人和自己贷款所需的还款金额，那么你的贷款申请更有可能获得批准。反之，如果你的还款能力较弱，银行可能会拒绝你的贷款申请或降低贷款额度。

4. 公积金提取限制：

   • 虽然作为担保人并不直接影响你提取公积金账户内的余额，但在某些情况下，银行可能会对你的公积金提取提出额外要求或限制，以确保你有足够的资金用于偿还贷款。

综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。因此，在决定成为担保人之前，务必充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。