⑴ 担保贷款可以房贷吗
担保贷款是否可以办理房贷，需要根据实际情况而定：
借款人未按时还款：
借款人按时还款：
综上所述，担保贷款是否可以办理房贷，主要取决于担保人所担保的借款人的还款情况以及担保人自身的信用和还款能力。
⑵ 名下有担保会影响购房贷款吗
给人担保贷款会影响到自己买房贷款。
毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。
但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。
拓展资料：
买房贷款担保人要求是什么
1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
2、常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
3、即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
4、房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
⑶ 给人家担保贷款自己还能申请房贷吗
1. 能否在为他人担保贷款的同时申请自己的房贷？
如果用户符合房贷申请条件，即使已经为他人的贷款提供过担保，这通常不会影响他们本人申请房贷。然而，如果用户不符合房贷的申请条件，无论是否曾作为担保人，都将无法申请房贷。因此，能否申请房贷的关键在于用户是否满足申请条件。
2. 特殊情况下担保人的房贷申请可能性
在某些特定情况下，即便用户符合房贷申请条件，如果他们担保的贷款出现了逾期，这可能会影响他们的个人信用记录，从而导致无法申请房贷。
3. 房贷担保人的资格与条件
成为房贷担保人需要满足一系列条件。这包括拥有法定资格，如享有政治权利，人身自由未受到限制，拥有本地常住户口和固定住所，以及具备履行担保义务的能力。此外，担保人通常应具有良好的信用记录。如果担保人提供抵押物，如债务人无法偿还贷款，债权人可依法拍卖抵押物以获得补偿。若提供保证担保，则在债务人无法偿还时，担保人需承担代为还款的责任，其所有财产可能需用于承担保证责任。担保责任范围通常包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，除非担保合同有其他约定。
4. 避免不当的担保行为
在签订担保合同时，担保人应避免因人情因素而忽视对债务人资信的调查。盲目签字可能导致严重后果。同时，严禁贿赂担保，即通过金钱或礼物来设立担保合同，这种行为一旦出现问题，后果也将非常严重。
⑷ 征信不好有担保人房贷能通过吗
征信不好有担保人房贷能不能通过需要视征信不良的情况和担保人的条件，如果贷款人的征信不良不算很严重且担保人的条件和征信足够好，房贷就比较容易通过。如果征信不良的情况比较严重或是担保人资质不够，可能房贷还是通过不了。另外不同银行在不同时期的审批力度可能有一定的差异，除非担保人条件非常好不然还得以实际的办理情况为准。
征信对买房要什么影响1、严重逾期 银行可能拒贷
现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。
如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒购房者一定要养成按时足额还款的习惯。
2、负债比过于高 银行可能拒贷
现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。
3、有其他不良记录 银行可能拒贷
在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款买房?那么还是放弃吧。
4、机构查询过多 银行可能拒贷
在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表购房者资金越紧张，银行可能会拒绝购房者的贷款申请。
⑸ 给人家担保贷款自己还能申请房贷吗
给人家担保贷款后，自己仍然可以申请房贷，但具体能否成功申请取决于多种因素。
满足房贷申请条件：
担保贷款的状态：
个人负债情况：
银行政策差异：
综上所述，给人家担保贷款后，自己仍然有机会申请房贷，但具体能否成功以及贷款额度、利率等条件将取决于用户的个人信用记录、负债情况、担保贷款的状态以及银行的审批政策。因此，在申请房贷前，建议用户充分了解并评估自己的信用状况和负债能力，并咨询相关银行以获取最准确的贷款信息。