北京住房贷款担保中心办公地址

1. 北京公积金贷款担保中心在哪，住房公积金贷款的担保方式都有什么

北京公积金贷款担保中心位于北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座78层。

住房公积金贷款的担保方式主要有以下几种：

1. 保证担保：

   • 由保证人提供连带责任保证担保。
   • 保证人需与公积金中心签订保证合同。

2. 抵押担保：

   • 借款人可用本人或第三人拥有的房产作为抵押担保。
   • 抵押物为共有财产时，应提供全部共有人同意抵押的证明。
   • 借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。

3. 个人住房公积金担保：

   • 借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。
   • 保证人的住房公积金余额需达到贷款额度的80%以上。
   • 保证人需与公积金中心签订保证合同。

4. 质押担保：

   • 借款人可用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。
   • 出质人需与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续。
   • 质物需交给公积金中心进行保管。

2. 北京住房公积金担保

如果是北京
在公积金柜台直接还清贷款后，还需要做的是：
第一步、去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）
地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件（橘红色封面的那本）。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份，分别盖上红章签上日期。
证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续。
第二步、给银行一份还清证明作为备案
从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行（多数人都是这个银行吧，如果不是建行，反正就是当初给你批贷款的那个银行），给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”（3份中一份，然后你还剩2份），备个案。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件，在银行就没啥可办的了。
第三步、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。
方庄是公积金管理中心，中关村的是住房担保中心，这俩兄弟单位之间的距离着实不近。你必须从方庄跋涉到北四环，办理“担保终结手续”。好消息是，你不一定要当天过去，虽然写着三天之内，但过些日子去也没啥。
担保终结手续办理过程挺简单，叫号到柜台，审核资料，收走一份还清证明，签发《贷款还清确认书》，给你一份押在担保中心的购房合同正本。最后审核是否有其他欠款，就可以走人了。
地点：北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层（鼎好电子市场向西200米）
需要携带的资料：身份证、结婚证、借款合同、还清证明、当初办公积金贷款时开的担保费发票，有产权的需要带产权证（这条对没拿到产权证的限价房业主不适用），注意：必须都是原件。办理时间：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00
提醒：
1、担保中心人多，尽量早去。请假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中关村，但出门时得带齐全了两边的证件。
2、要本人亲自办理，代办的话，似乎要拿一堆证件。据说房产证上登记几个人，那几人就必须亲自带着各自的证件都去担保中心，不太清楚。
3、担保费不退。2004年以后公积金贷款开出的担保费发票就不再退了。
办理完这些才算真正还清公积金贷款了。剩下就是拿好证明，催开发商早日发放房产证！

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