㈠ 工商银行房产抵押贷款多长时间能放款
1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。
2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。
3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。
因此，我们要是想要申请房产抵押贷款的话，请耐心等待吧。
㈡ 房产证抵押银行多久放款 房产证贷款流程及放款时间
1、房产证抵押银行放款的时间取决于哪些因素？
房产证抵押是目前最为常见的个人贷款方式之一。在申请抵押贷款时，大家会关心房产证抵押银行多久放款。其实，这个时间与以下几个因素有关：
1.1、银行的审查时间
银行需要对借款人的还款能力、贷款用途、抵押房产的价值、借款人信用情况等进行评估和审查，这个过程需要一定的时间。
1.2、抵押物评估时间
银行需要派专业的资产评估师对抵押房屋的价值进行评估，评估结果将决定银行的放款额度和利率。评估的时间也会影响放款的速度。
1.3、不动产登记时间
在房产证抵押时，借款人需要将抵押房屋进行抵押登记。这个过程需要到当地的不动产登记中心进行，办理时间也会影响银行放款的速度。
2、房产证抵押银行通常需要多长时间才能放款？
房产证抵押银行放款时间的长短取决于以上提到的因素，一般来说，整个过程需要5-15天的时间。但是，具体时间还会因为各种原因而有所不同。如果借款人的贷款额度较小，银行的审查时间和抵押物评估的时间可能会相应减少，放款则会更加迅速。
3、如何快速获得房产证抵押银行的放款？
3.1、正确认识贷款用途
借款人在进行房产证抵押贷款时，应该充分了解贷款用途并将其告知银行。贷款用途合法且充分，银行则会优先审核放款申请。
3.2、积极提供所需材料
借款人应该积极配合银行提供所需材料，尽量避免出现漏提或者材料不够齐全的情况。这样可以有效缩短银行的审核和放款时间。
3.3、抵押物价值合理
借款人在进行房产证抵押贷款时，应该了解自己房产的市场估值并要求银行按照市场价值进行评估。银行认可的抵押物价值更高，会使放款更容易通过。
4、总结
房产证抵押贷款是一种相对安全、可靠的贷款方式。银行放款时间的长短与申请人提供的材料、评估师的评估速度、银行的审查效率等因素相关。借款人应该正确认识贷款用途、积极配合银行提供所需材料、合理评估房产价值，这样可以更快获得银行的放款。
㈢ 房产抵押贷款多久可以放款
房产抵押贷款一般三天左右可以放款。通常来说，申请房屋贷款时，若资料齐全，那么银行会在三个工作日内完成贷款审批，然后会及时通知客户签订贷款合同，合同签完就可以安排办理房屋抵押手续。若房屋贷款抵押已经完成，那么就会进入放款阶段，这个时间大概需要三天左右，具体以实际情况为准。如果银行资金紧张，贷款客户众多，年终财务结算，出现突发情况等，那么放款时间就会相应延迟。
房产抵押贷款迟迟不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前个人信用度下降、个人负债率陡然增加、提交的材料有虚假等等，那么银行就会将放款资金卡住，进行二次审批，甚至是解除贷款合同，视情况向借款人追责。
2、开发商原因：出售的商品房没有预售许可证、开发商报送给银行的资料有遗漏或存在弄虚作假等，被银行发现后，就不能发放贷款，甚至是解除贷款合同，借款人可以向开发商讨回首付款、解除购房合同，并向开发商追责。
3、银行原因：银行资金紧张、申贷人数太多、未办理抵押手续、需要二次审核等，这些都会导致放款时间延长，但有原因就要解决，不能让借款人盲目的等下去，实在不行就按合同规定解除合同。