❶ 银行抵押消费贷款流程
银行抵押消费贷款的流程如下：
贷款申请：
- 需要去银行面签，填写贷款申请表和相关授权书。
- 提交身份证、户口本、工作证明、收入证明、结婚证以及按揭房本等资产证明。
- 银行会留存相关材料复印件，并初步确定申请额度。
鉴定：
- 银行安排评估公司对抵押物进行拍照和评估，出具评估报告。
- 评估师给抵押房产拍照时需与业主合影，提供房主身份证原件和户口本原件。
- 评估价格受房地产市场影响，可能与实际价格有出入。
审核通过：
- 评估报告提交给银行，银行系统提交审核。
- 中国银行风险控制委员会可能会致电申请人了解基本信息。
- 审核通过后，确定审批金额、贷款期限和利率。
过桥：
- 可以通过向亲朋好友借钱或专门的过桥公司解决。
- 原贷款结算银行需预约。
签约：
- 签订正式的贷款合同和房贷合同。
- 借款人和抵押人双方需携带基本文件原件签字。
抵押：
- 银行工作人员安排办理抵押手续。
- 房产抵押有网上按揭和线下抵押两种方式。
抵押实施：
- 抵押登记在抵押手续办理完毕后生效，生成不动产登记证书。
系统放款：
- 银行收到目的合同和权属材料后，提交贷款申请。
- 放款一般需要2个工作日到账。
以上就是银行抵押消费贷款的基本流程，每一步都需要仔细准备和配合银行的要求，以确保贷款顺利办理。
❷ 房产抵押消费贷款流程是什么，会经过什么手续
房产抵押消费贷款的流程主要包括以下步骤：
填写申请并提交材料：
- 前往银行，填写住房抵押申请书。
- 提交银行要求的所有材料，包括但不限于身份证、购房合同、收入证明等。
银行审核：
- 银行会对你的申请条件进行审核，包括信用记录、还款能力等。
- 同时，银行还会审核你提供的购房合同及相关材料。
收押产权证书和保险单：
- 审核通过后，银行会要求你收押产权证书和保险单作为贷款的担保。
签订合同并公证：
- 与银行签订住房抵押贷款合同。
- 合同需要进行公证，以确保其法律效力。
贷款发放：
- 办完所有的手续后，银行会将贷款金额转到你的账户里面。
在整个流程中，你需要配合银行完成各项手续，包括提供必要的文件、签署合同等。同时，也要注意保护个人信息和财产安全，确保贷款过程的顺利进行。
❸ 银行抵押消费贷款流程
银行抵押消费贷款流程如下：
贷款申请：
- 前往银行进行面签，填写贷款申请表和授权书。
- 提交身份证、户口本、工作证明、收入证明、婚姻状况证明（结婚证/离婚协议/离婚证/法院判决书）以及抵押房产的产权证明等资料。
- 银行会留存相关材料的复印件，并初步了解贷款需求和个人条件，确定申请额度（注意，此额度非最终审批额度）。
房产评估：
- 银行安排合作的评估公司对抵押房产进行拍照和评估，并出具评估报告。
- 评估师拍照时需与业主合影，并提供房主的身份证原件和户口本原件。
- 评估价格作为房产价值的参考标准，可能受房地产市场影响而与实际价格有出入。
审核通过：
- 评估公司将评估报告提交给银行，银行系统进行审核。
- 银行风险控制委员会可能致电申请人核实基本信息，如贷款金额、贷款用途等。
- 审核通过后，确定审批金额、贷款期限和利率。
过桥（如有需要）：
- 若需结清原借款，可通过亲朋好友或专门的过桥公司解决。
- 预约原贷款结算银行，确保按时结清。
签约：
- 签订正式的贷款合同和房贷合同（部分银行可能在申请时即签订合同）。
- 借款人和抵押人双方需携带基本文件原件签字。
办理抵押手续：
- 银行工作人员安排办理房产抵押手续。
- 抵押方式可能包括网上按揭（部分银行支持）或线下抵押（需前往房管局办理）。
抵押实施：
- 抵押手续办理完毕后，抵押登记生效，生成不动产登记证书（他项权证）。
系统放款：
- 银行收到目的合同和权属材料后，提交贷款申请并排队放款。
- 放款一般需要2个工作日到账。
注意事项：- 在整个流程中，需确保提供的所有信息真实准确，以避免影响贷款审批。- 在审批之初，避免申请新的贷款或信用卡，以免增加负债影响审批。- 如有任何疑问或需求变更，及时与银行沟通。