贷款房子抵押什么时候到款

1. 卖房子对方把房子拿去工商银行抵押贷款那笔尾款什么时候能到我的账号

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 兴业银行贷的房贷，证已经拿去抵押了，要几天能放款

一、兴业银行贷的房贷，证已经拿去抵押了，要几天能放款？

7天左右。去银行指定资格的评照抵押率决定你的最大贷款限申请，提交相关材料。信贷部门作贷前调查，贷款材料签订贷款合同，去房管所抵押手续，银行放款放款有有2中情况：

1.是贷款审批下来过户后，以收件收据放款，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。

2.还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左

二、兴业银行贷的房贷，证已经拿去抵押了，要几天能放款？

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：

1。先提交一份个人贷款申请书；

2。银行受理后----对抵押房产进行评估；

3。根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4。

审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5。银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：

1。

身份证

2。婚姻证明

3。收入证明（连续几期）

4。户口本

5。房地产权证（或有价单券）

6。担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7。

银行需要提供的资料。

三、房贷办完抵押后多久能放款

购房贷款办完抵押后，一般次月就能放款。

办理住房贷款时，借款人提交了各种申请资料后，银行对申请资料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。签订完贷款合同，借款人携带各种贷款资料到当地房管局办理房屋抵押登记手续，然后将房产登记证书交给银行，银行工作人员一般在次月会将贷款汇入指定账户内。

四、我买的二手房在兴业银行贷款证已经拿去抵押了款要什么时...

在办完抵押登记,银行拿到房产证后的两个工作日内就会放款的!

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4. 房子抵押贷款最快多久下款

房子抵押贷款多久可以下款

如果你的房子是全款的，正常15天左右能下款；
如果你的房子是有欠款的，正常要30天左右能下款，因为要解押。

房屋抵押贷款多久能放款

因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(4)贷款房子抵押什么时候到款扩展阅读：
贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
参考资料：
住房抵押贷款--网络

房子抵押贷款一般多久能批下来

1.如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准。
2.如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款。具体放款时间以放款机构实际办理时间为准。
如何选择合适的银行按揭贷款
1.比较贷款条件。
对于按揭贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多要求，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向贷款公司借款。
2.比较贷款利率。
相比信用贷款，按揭贷款的风险更低，因为有房子作为银行贷款的担保。但是，目前各家银行的房贷产品利率都不一样，具体来说，不同地区、不同银行会不一样，即使是同一家银行，不同地区的贷款利率也会不一样。
3.对比审批速度。
房贷银行手续多，审批很慢。最快也要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4.比较贷款金额
一般来说，抵押银行贷款的最高额度与评估价值有关，最高不能超过70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽松。对于同一个借款人，银行审批的额度可能没有贷款公司高。
哪些房子不能抵押？
1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论属于事业单位、社会团体还是个人，均不得抵押。
2.小产权房，只有使用权，没有房产证授予的所有权。银行自然不接受房贷。
3.有未偿还贷款的房子。
4.很多银行对一般房龄20年以上但50平米以下的二手房是不放贷的。
5.5年以下的房屋不允许上市交易，银行也无法取得他项权利证书，无法办理抵押贷款。
6.有些公房如果不能提供购房合同或购房协议，或者中央生产用房的上市证明，就不能进行抵押贷款。
7.列入文物保护的建筑物不得抵押。
8.违章建筑。违章建筑或临时建筑不能用于抵押。
9.权属有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押。
10.拆迁范围内的房屋。