建行抵押贷款为什么没上征信

『壹』 建行汽车抵押贷款条件

建行汽车抵押贷款的条件主要包括以下几点：

1. 年龄要求：

   • 申请人需为18周岁至60周岁的中国公民，且具有完全民事行为能力。

2. 首付能力：

   • 申请人需有能力支付一定比例的汽车首付款，自用车首付比例至少为20%，商用车首付比例至少为30%。

3. 还款能力：

   • 申请人需有稳定的经济收入，能够按期偿还贷款本息。这通常需要提供工作证明、收入证明或银行流水等文件。

4. 信用记录：

   • 申请人个人征信需良好，近5年内无重大不良信用记录，如逾期不还、欠税款、法院判决书等。

5. 车辆条件：

   • 用于抵押的车辆需为5年以内、9座以下的自用车，且车辆需在本市内，有正规手续。

6. 抵押与担保：

   • 申请人需按照要求提供车辆抵押，并可能需要提供贷款担保或履约保证保险等。

7. 其他资料：

   • 申请时需准备夫妻双方身份证、结婚证、双方近半年银行流水、社保卡、房产证或营业执照等财力证明文件，以及车辆登记证、行驶证、交强险保单、车主驾照等车辆相关文件。

8. 贷款用途：

   • 申请人需明确贷款用途，并提供贷款用途承诺书和用途合同。

请注意，以上条件可能因地区、具体政策或银行内部规定而有所调整。为了确保顺利申请到贷款，建议直接联系当地的建设银行，了解最新的贷款政策和要求。

『贰』 建行房屋抵押贷款的要求是什么

房屋抵押贷款是常见的房屋贷款形式，而且房屋的价值较高，因此，房屋抵押贷款的额度是不会太低的，能够有效缓解用户的资金压力。在银行申请抵押贷款产品时，可能会让用户觉得更放心。那么，建行房屋抵押贷款的要求是什么？

建行房屋抵押贷款的要求是什么？

1、有稳定的经济收入。稳定的经济收入是客户能够按时还款的保障，在客户申请贷款后，建行对客户的收入是非常看重的，就算是房屋抵押以后银行可以收到抵押凭证，但仍希望客户可以按照约定按时还上贷款。

2、用户有良好的征信资质。征信报告是客户申请信贷产品中比较重要的资料，在申请房屋抵押贷款的时候，需要客户有良好的征信，征信报告上面不能有不良贷款记录或者是多头借贷记录，否则都可能会导致房屋抵押贷款的申请通不过。

3、说抵押的房屋产权明晰。一些正规的建行并不支持二次抵押贷款，因此还在还房贷的房子因为已经办理了抵押手续还没有解押，所以是不能够再次办理抵押的，会导致贷款申请通不过。

4、用户愿意办理抵押手续。如果客户不愿办理抵押或者是房子本身不能办理抵押，建行为了确保自身的权益不受损失，也不会答应客户的贷款申请，抵押物不能办理或不想办理抵押，自然无法申请抵押贷款。

5、房屋具有一定价值。在申请房屋抵押贷款的时候，并不是所有的房屋都能够申请抵押贷款，需要房屋有一定的市场价值，比较好流通才行，这还得经过相关部门的评估才行。

6、负债率不能过高。如果客户的负债率过高就表示客户具有较大的债务压力，在以后逾期的概率会更大，那么在这种情况下银行为了控制风险，也不会答应客户的抵押贷款申请，这是客户需要特别注意的事情。

在用户满足上述条件的情况下，用户就可以尝试在建行提交贷款申请，等待建行审核相关的资料信息，静待审核结果。